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目前多層商品房住宅的公攤面積大概就是在房子總面積的10%~13%，高層商品住宅房的公攤面積在14%-25%，也就是說你們購買的商品房樓層越高的話，可能需要承擔的公攤面積就越大。商品房的公開面積主要就包括電梯井，樓梯間，設備間，天臺等，越高的樓層所占有的公共面積是越大的，所以如果比較介意這點的朋友，你也可以選擇低層的樓房購買，這樣承擔的公攤面積費就會比較少。

我了解到商品房公攤面積是在10%~13%之間，不同樓層的房子公攤面積不同，但是公攤面積越大的房子，需要交納的公攤面積費用就越高，房子使用的面積也不是很大的，而且國家對公攤面積是有明確標準的，可以根據公攤面積的標準選擇合適的房子，到時候你可以去當地的售樓處去了解房子的信息，房產證上面也是有房子的面積的，到時候可以讓工作人員進行計算。

我對商品房的公攤面積不是很了解，我是在網上查詢到的詳細信息，商品房公攤面積的比例是在10%~13%之間，現在所有的樓盤都是有公攤面積的，只是不同樓層的房子公攤面積不同，但是公攤面積越大的房子，需要交納的公攤面積費用就越高，國家對公攤面積是有明確標準的，可以根據公攤面積的標準選擇合適的房子，在買房的時候可以讓銷售人員幫其計算公攤面積。

假如說你是購買的帶電梯的商品房的話，那么公攤面積就會相對大一些的。一般商品房公攤面積是10%-13%左右，如果帶電梯的話公攤面積是17%-20%，當然房子的公攤面積，跟你所選擇的樓層也是有很大關系的，如果你購買的樓層比較高的話， 公攤面積就會越大的呢。所以在購房的時候我們一定要多方面去考慮，當然低樓層的房子也有一定的弊端的。

一般高層建筑的得房率為72%，多層建筑的得房率為88%，辦公樓得房率為55%，不過黃色的房子也不是固定的，如果你想要知道房子的得房率，還是咨詢開發商比較好。另外，房子在交房的時候，一定要記得測量房子的實際面積，如果房子面積跟合同上面存在一定偏差的話，你是可以選擇拒絕簽收房子的，同時還可以要求開發商退還定金的。

這個是跟你這個樓盤的配置有關系的，如果說你這個小區是那種配有電梯的小高層的話，那么它的比例是在0.15到0.2之間；然后如果是高層的住宅的話，比例是在0.2到0.258之間。所以說還是要看你這個樓盤的實際情況的，你可以到你這個小區的物業那邊去了解一下，而且在你們簽訂交房合同的時候，合同里面也是會有相關的說明的，然后你用這個比例和你實際能夠使用的面積相乘，就能夠得到你的公攤面積了。

商品房的公攤面積比例是不固定的，跟你小區的綠化率、公共設施是否健全，以及你購買的樓層有關系，肯定是綠化做的越好、公共設施越齊全、購買的樓層越高，需要承擔的公攤面積就越多。在實地看房的時候，你是可以咨詢售樓人員的，你肯定要跟你實話實說的，如果你的得房率不是很高的話，那么你就可以考慮一下這個房子是否要繼續購買了。一般情況下，商品房的公攤面積在10%~13%之間。

如果你購買的是帶電梯的商品房，那么公攤面積就會相對大一些的。一般情況下，商品房公攤面積是10%-13%左右，如果帶電梯的話公攤面積是17%-20%，當然房子的公攤面積，跟你所選擇的樓層也是有很大關系的，如果你購買的樓層比較高的話， 公攤面積就會越大的呢。所以在購房的時候我們一定要多方面去考慮，當然低樓層的房子也有一定的弊端的哈。