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現在建筑出來的小區肯定是有公攤面積的，但是房子公攤面積多少合理，這個要看房子是什么類型的了，畢竟國家對于不同類型的房子，公攤面積要求也是不一樣的。比如房子是屬于別墅的話，那么公攤系數是1%~8%。如果是高層住宅樓的話，比如13到33層之間的住宅樓，那么公攤系數就是14%~24%之間。如果是多層住宅樓的話，那么公攤系數就是7%~12%。

2019-06-21

淳婕

公攤面積的合理比例一般是在10%到20%之間，具體根據不同樓盤和地區有所差異。首先，要考慮到公共設施的使用，比如電梯、樓道、健身房等。其次，樓棟的設計、層數以及戶型的差異也會影響公攤面積的大小。如果公攤面積過高，可能對居住舒適度和性價比造成影響，因此在購房時可以多關注這一點，選擇公攤比例合理的項目。總的來說，了解項目所在區域的平均公攤率，對購房決策會有幫助，也可以與開發商進行溝通確認。

2024-07-30

衛豐

房子的公攤面積還是有一定的標準的，一般高層樓房的公攤面積在14-24%之間，大家可以根據這個標準購買高層的房子，我認為國家規定的公攤面積還是比較合理的，現在所有的商品房都是有公攤面積的，只是公攤面積的大小是不一樣的，公攤面積超標的房子一定不要購買，因為后期的使用率是非常低的，大家在購買房子的時候最好讓銷售人員幫其計算一下公攤面積。

2019-06-27

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其實這個問題還是比較難回答你的，因為現在房子的公攤面積標準也是有差異的，如果你購買的高層樓房的話，房子的公攤面積在15-20平方米左右是比較合理的，低層的房子的公攤面積自然是要比高層要少一些的，那么公攤面積大概在5-15平方米左右，在選房的時候可根據這個做參考，大于或小于這個數字的時候都不建議購買，公攤面積適中是最合適的。

2019-06-26

zhihong遙遙

擅長歐式、北歐風格設計

一般情況下，房子的公開面積在10平米到20平米之間還是比較合理的。不同房子的公攤面積都是不一樣的，在買房的時候可以了解一下房子的具體公攤面積是多少，然后可以根據自己的需要來進行購買，要是房子的公攤面積太大的話，購買比較不劃算，公攤面積太大說明房子的實際使用面積會比較小一些。現在小區的房子都是有公攤面積的，公攤面積是公共配套設施的面積。

2019-06-25

不羈的野馬一樣的心情

關于房子的公攤面積，國家制定了一定的標準，如果購買的是小高層的房子，它的公攤率是15%到20%，購買100平的房子，小高層的公攤面積大概是15平到20平左右。高層的公攤率是20%到25%之間。所以高層的房子公攤面積在20到25平米比較合理。房子的公攤面積在我們簽訂的購房合同中都會寫明白的，所以購買房子的時候我們一定要詳細查看合同，了解公攤面積。

2019-06-25

貝兒

房子的公攤面積按照國家規定的標準是最合理的。目前國家規定的房子公攤面積是這樣的，如果是高層的樓房，房子的公攤面積是20%到25%左右；如果是小高層的樓房，房子的公攤面積是15%到20%左右；如果是多層樓房，房子的公攤面積是7%到12%左右。目前規定的房子公攤面積還是比較合理的，想要購買的人是可以放心購買的，如果經濟條件有限的話，可以購買多層或者是小高層的房子。

2019-06-25

小琦

低層和高層的公攤面積是有所不同的，房子的公攤面積標準也是有差異的，如果你購買的高層樓房的話，房子的公攤面積在15-20平方米左右是比較合理的，低層的房子的公攤面積自然是要比高層要少一些的，那么公攤面積大概在5-15平方米左右，在選房的時候可根據這個做參考，大于或小于這個數字的時候都不建議購買，公攤面積適中是最合適的。

2019-06-25

平凡人

擅長施工方案和圖紙的審核

我覺得這個問題其實很難來具體回答你，因為得看你這個房子的類型吧，假如說是購買的高層樓房的話，那么我覺得100平米左右的房子公攤面積在20平左右是比較合理的。但是如果你買的這個房子屬于低層房屋的話，那么100平米左右的房子公攤面積大概是在5平米左右是非常合適的。其實有時候也不代表公攤面積越小越好，因為公攤面積比較小，那么這個小區里面的居住環境也不會太好的。

2019-06-24

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