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上海買房首付一般是多少
在上海買一套房子需要支付的首付價格和其他城市是一樣的，一般都是房價的30%。不過這僅僅是針對于名下沒有任何房產的人來說，也就是購買的房子屬于第一套房。
如果在上海當地購買第二套房需要支付的首付價格就沒有這么低了，一般需要支付的首付價格是房價的60%。而且外地人想要在上海購買房子是不可以購買第二套房的，只能夠購買一套房。
2019-11-15
在上海，買房的首付比例一般是根據購房者的家庭情況以及房產類型來定的。通常情況下，首套房的首付比例為房價的30%，而二套房的首付比例為40%。如果購房者有不良信用記錄，可能會提高到60%。當然，具體的政策會隨市場變化和政府規定而有所不同，建議關注當地的房產政策，或者咨詢專業的房產中介機構。
2024-07-31
如果是外地用戶，目前只能在上海購買一套住房，而且要以家庭為單位購買第一套房子，可以使用貸款進行支付的，先支付的首付款不可以低于房子總價的30%，其余剩下來的70%就可以使用貸款進行支付了。
可以選擇商業貸款，也可以選擇住房公積金貸款，一般商業貸款的利率要比住房公積金高一些，如果同樣選擇5年以上貸款時間，商業貸款的利率是4.9%，公積金貸款利率是3.25%。
2019-11-11
如果想要了解在上海買房子，需要準備多少首付，你要知道現在上海的房子價格還是比較貴的，目前的房子均價已經漲到了51080元每平米。
如果按照這個均價來計算，只買100平的房子，那么就需要達到510多萬，按照在上海買的是第1套房子來計算，選擇的是商業貸款，這個首付比例就需要達到三成，500多萬的房子就需要準備150多萬的首付。而如果買的是第2套，首付會更加多。
2019-11-11
如果是想在上海這邊購買二手房，那么二手房的首付款一般是由賣家進行制定的，比如說在上海保利西灣子這個小區購買60平米的房子，首付款的金額大概是在77.4萬元，月供的金額大概是在15,196元。
要是打算在上海購買新房子，那么新房首付款的比例一般是在20%~30%之間，具體的金額要看大家所選擇的貸款方式，如果選擇公積金貸款，首付款的比例大概是在20%，要是選擇商業貸款，首付款比例大概是在30%。
2019-11-11

根據上海市購房貸款的政策，在上海購買首套房，申請商業貸款，首付比例不低于35%。

要是在上海購買的是第二套普通自住用房，申請商業貸款，首付比例不低于50%。

也就是說，您在上海購買首套房，房價在200萬的房子，至少要支付75萬的首付；您在上海購買第二套住房，房價在200萬的房子，至少需要支付100萬的首付。

2019-11-11
在上海買房，首付一樣是按照30%與50%計算，具體就是要看你買的這個房子當前屬于個人第1套房產還是第2套房產。
如果在上海地區購買的房子屬于個人名下第1套房產，那么首付款最低的比例是30%，而且面積必須得屬于小戶型才行。如果在上海購買的這個房子屬于個人名下第2套房產，那么房子的首付則必須按照50%。
2019-11-11
對于首次購買房子的人支付的首付一般是房子價格的三成以上。其實上海這邊的購房政策還是比較特殊的，我們首次購買房子的時候面積如果不超過90平米，那么我們繳納的首付還可以降到20%。
但是上海這邊的房子價格還是比較貴的，也要滿足一些條件才可以在當地購買房子，比如必須在這邊繳納社保公積金。
如果是購買的二套房子，那么首付的金額必須要達到60%以上。
2019-11-29
這個需要考慮你個人名下的房子數量，在這邊如果你已經有了一套，那么在購買另外一套時，你給首付的比例差不多需要達到房子價格的70%。
但是如果說你在這邊還沒有任何的房產，那么這個時候買，只要給到房子價格的30%就可以了。
但是這只是一個最低的比例，如果你現在手頭上錢比較充足，還是盡量多付一點比較好，這樣也可以盡量減少你的還款壓力。
2019-11-13

上海作為大都市，很多年輕人畢業之后都會選擇去上海工作，然后在上海買房定居。上海買房首付比例在20%-40%之間，如果是第一套房并且是新房，首付是20%，如果是二手房，首付是30%，如果是購買第二套房，首付是40%。

在購買房子的時候就要問清楚首付款是多少，還需要計算一下之后要付的金額，合理分配手上的資金，畢竟后面要花的錢還是蠻多的。

2019-11-29
在上海購買你名下的第一套房子，那么你的首付就是30%。你們可以用房子的價格去乘以30%，就能夠知道具體的首付金額了。剩下來的你們可以去銀行申請商業貸款，要是你們的單位幫忙繳納住房公積金，我建議你們首選公積金貸款。
現在在上海買房的壓力還是比較大的，因為這里的房價非常的貴。對于本地朋友來說，只要準備好充足的資金以后，就可以考慮買房的事情了。
2019-11-21
相關問題
上海買房首付
在上海購房的首付比例通常根據房屋的性質和購房者的身份有所不同。一般來說，首次購房的首付比例為房價的30%。如果是二套房，首付比例可能提高到40%甚至更高。 首先，需要關注央行的政策及地方政府的調控措施，這會影響首付比例。 其次，購房者的征信記錄與收入狀況也會被考慮，良好的信用記錄可能會讓你獲得更低的首付比例。 再次，某些新房項目可能會提供優惠政策，比如首付分期等，購房時可以多加留意。希望這些信息對你有所幫助！
上海買房首付要多少錢
在上海，買房的首付通常取決于多個因素，包括房屋的總價、貸款政策以及你的個人情況。一般來說，首套房的首付比例是總房價的30%。如果是二套房，首付比例可能會提高到50%。 例如，如果你購買一套價值500萬的房子，首套房的首付大概在150萬左右。而如果是二套房，首付則可能需要250萬以上。 此外，需要注意的是，不同的銀行和政策可能會影響首付的具體要求，建議你在購房前咨詢相關銀行的貸款政策，或者訪問齊家網了解更多關于上海買房的信息。
上海買房首付150萬夠嗎
在上海買房，首付150萬能否夠用，主要取決于你購房的區域和房屋的總價。 1. 首先，上海的房價普遍較高，某些中心區域的房屋總價可能在600萬及以上，這樣的話，150萬首付就明顯不足。 2. 其次，如果你選擇的是一些相對偏遠的區域，或者二手房，可能會有一些房源總價在400萬以內，這樣150萬的首付可能是足夠的。 3. 此外，首付比例一般為30%-60%，具體取決于購房者的貸款資格及銀行政策，所以下面要考慮的因素還有貸款的額度。 總之，建議你提前了解你感興趣區域的市場情況，以及房屋的具體總價。再根據實際情況來判斷首付是否足夠。
外地人在上海買房首付
外地人在上海買房的首付比例通常為30%，但具體要求可能會因購房政策、樓盤類型和個人情況而有所不同。在上海，首次購房和二次購房的政策區別較大，首次購房可以享受較低的首付比例，而二次購房的首付比例可能會提高到60%。此外，外地人在上海購房還需滿足一定的購房資格，比如在滬的社保繳納年限等。如果想了解更多具體的政策或者細節，可以訪問齊家網，獲取最新的信息和政策導向。
上海買房首付多少
在上海買房的首付一般為總房款的20%以上。根據個人購買房屋的性質、購房者的資質以及房產的類型，首付比例可能會有一定的變化。 1. 如果是首套房，通常要求20%的首付； 2. 如果是二套房，首付比例可能會提高到30%或更高； 3. 針對不同的區域和樓盤，具體要求可能也會有所不同。 建議您在購房前與當地的房產中介或銀行咨詢，獲取最新的政策信息和具體的首付要求。
上海買房首付多少
在上海買房的首付比例一般為30%。例如，如果購買一套600萬元的房子，首付大約需要180萬元。不過，對于首套房的購房者來說，首付比例可能會更低，具體還要根據購房者的個人情況、購房政策的不同以及房源的性質等因素來決定。如果有進一步的疑問，可以訪問齊家網獲取更詳細的信息。
上海買房首付比例新政
截至2023年，上海購房的首付比例主要取決于購房者的購房類型和貸款情況。一般情況下，首次購房者的首付比例為30%，二套房的首付比例通常為60%。如果購房者有不良信用記錄或其他特殊情況，首付比例可能會相應提高。 1. 首次購房者：最低首付比例為30%。 2. 二套房購房者：最低首付比例為60%。 3. 其他情況可能導致更高的首付比例。 建議關注上海住房和城鄉建設管理委員會的官方網站或咨詢當地的房地產中介，以獲取最新的政策信息和具體細節。
上海房子首付一般是多少
在上海，房子的首付比例通常為30%至40%。具體金額則取決于房屋的總價和購房者的貸款政策。一般來說，首套房的首付比例為30%，而二套房和以上的首付比例可能會更高，達到40%或更多。此外，不同的銀行和購房項目也可能對首付比例有不同的要求，建議咨詢專業的房地產中介或銀行，獲取更為準確的信息。

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