二手房過戶的方式一般是由二手房中介公司完成或者個人完成，其過戶手續(xù)與流程大概如下幾個步驟。
無論是個人給二手房過戶是找中介公司完成過戶，首先需要將個人資料與房產資料準備齊全，然后通過房地產管理中心機構進行網簽。在完成網簽步驟之后，需要向工作人員提交個人過戶申請表，并在接下來的時間之內接受工作人員對房產的評估與測繪。然后需要雙方繳納相應的房產過戶費用，并在交費完成之后去辦理房產過戶。
敏慧
二手房過戶的方式一般是由二手房中介公司完成或者個人完成，其過戶手續(xù)與流程大概如下幾個步驟。
無論是個人給二手房過戶是找中介公司完成過戶，首先需要將個人資料與房產資料準備齊全，然后通過房地產管理中心機構進行網簽。在完成網簽步驟之后，需要向工作人員提交個人過戶申請表，并在接下來的時間之內接受工作人員對房產的評估與測繪。然后需要雙方繳納相應的房產過戶費用，并在交費完成之后去辦理房產過戶。
很多人對二手房過戶流程不是很清楚，二手房過戶的手續(xù)很簡單，主要分為以下步驟：
第一，買賣雙方談妥后，簽訂二手房房屋交易合同。
第二，要是您不是全款買房，就要到貸款銀行辦理房屋的貸款手續(xù)。
第三，再到房管局辦理二手房過戶手續(xù)，并交納相應的稅費，保留好繳費的憑證。
第四，拿到房產證，將二手房交易的尾款付清，并把水電煤氣等費用也繳清了。
二手房過戶手續(xù)都是在當?shù)氐姆康禺a交易中心辦理的，準備好購房合同、雙方個人證件、原先房產證原件等等材料，雙方本人到場辦理，但是在辦理二手房過戶的時候需要支付相應的稅費。
每套房子需要支付的費用都是不同的，因為稅費是根據(jù)房子的面積、房齡、總價來計算的，房地產交易中心的工作人員會給予你一張稅務單，稅務單上都會有所有稅費的明細。
雙方簽訂好購房合同以后，去當?shù)氐亩悇站掷U納相關的稅費，之后就可以去當?shù)氐姆抗芫洲k理過戶手續(xù)了，前后大概需要15-45天的時間就可以辦理好了。
但是由于二手房買賣屬于私人交易，購房合同是由買賣雙方自己協(xié)商的，在指定購房合同內容的時候，一定要寫明交易時間和價格的，同時還需要將雙方的需求寫上，另外，購房合同簽訂好以后，一定要記得去房管局進行網簽。
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