房子過戶所需要的資料有，個人身份證，戶口薄，房產證，房產證過戶的申請表。雙方要把合同的條款和違約寫清楚，簽合同的時候需要雙方都在場（如果已婚了，需要夫妻雙方簽字），然后拿著申請表，合同等證件到房產局填寫表格，一般半個月之后就可以去繳納稅金，就可以拿到房產證了，只有拿到房產證了，這個房子才真正屬于你，不懂的話你可以問問相關的人員。
辣手框架
房子過戶所需要的資料有，個人身份證，戶口薄，房產證，房產證過戶的申請表。雙方要把合同的條款和違約寫清楚，簽合同的時候需要雙方都在場（如果已婚了，需要夫妻雙方簽字），然后拿著申請表，合同等證件到房產局填寫表格，一般半個月之后就可以去繳納稅金，就可以拿到房產證了，只有拿到房產證了，這個房子才真正屬于你，不懂的話你可以問問相關的人員。
正好最近我剛剛辦理了過戶，所以對此還是比較了解的。據我辦理過的經驗來看，房子過戶需要的手續還是比較多的。如果你是賣方的話，你需要提供房產證原件和復印件、身份證原件和復印件、原始購房協議原件和復印件、戶口本原件和復印件 、如已婚需要提供結婚證原件和復印件、如已婚需要提供共有人同意出售意見書，如果你是買方的話，你需要提供身份證原件和復印件 、戶口本原件和復印件、如不是本市戶口需要提供暫住證或流動人口婚育證明，特別要注意你要將所有的證件帶全了才可以辦理過戶。
房子過戶手續是很簡單的，只需要雙方帶著各自的資料、買賣合同/轉增合同、房產證、購房合同、土地證，然后到當地過戶中心去辦理，繳納你們需要承擔的稅費，
然后工作人員就會將辦理好的證件給你了。具體需要繳納的金額，這個要根據你房子的價值來決定的，另外還要看你的房子是屬于什么類型的過戶，轉增過戶和買賣過戶的收費是不一樣的。
房子過戶的時候需要買賣雙方共同到當地的房地產交易中心，賣方產權人都需要到場，如果不能到場需要拿著公證過的委托書和自己的身份證，結婚證，戶口本和，產權證，而買方需要準備上產權證的人都到場，材料需要準備身份證，戶口本，結婚證和買賣合同。房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金。房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
房子過戶的時候需要買賣雙方共同到當地的房地產交易中心，賣方產權人都需要到場，如果不能到場需要拿著公證過的委托書和自己的身份證，結婚證，戶口本和，產權證，而買方需要準備上產權證的人都到場，材料需要準備身份證，戶口本，結婚證和買賣合同。過戶之前需要網簽和審稅交稅，前面的三個流程如果任何一個沒走，那么是不能過戶的。
首先，賣家和買家需要達成共識，要商量好所有的事情，比如說：房子的價格，房屋的狀態等等，確定好之后就可以雙方先簽訂合同。然后要把這個合同交給公證處那邊進行公證，因為只有公證過的房子，才是有法律效力的。公證過之后就要去房管局辦理過戶手續，把所有的材料都交給那邊的工作人員，審核通過就要繳納稅費，交完之后就可以拿到新的房產證。
房子過戶的時候需要拿著雙方的身份證和戶口本的原件以及復印件，賣家還需要拿著自己的房產證，雙方簽訂的買賣合同，只要拿著這些材料就可以到房管局管理中心進行過戶的申請了，房產過戶的申請資料全部移交給房產局以后，他們會在3到5個工作日審核一下你的資料，審核通過了以后工作人員會給你一個回執單，自己則照著回執單上的時間和地點去進行繳費就可以了。
根據我的生活的經驗，我認為房子過戶的手續是比較麻煩的。首先房子過戶的前提是賣家和買家雙方要達成共識。如果雙方中有一方不同意的話，那么是不可以過戶的。然后你需要準備一些材料。像房產的證明，公證合同等等。你需要把這個證明的材料送到房管局過戶登記，然后你也需要交一些稅。之后只要等到房管局審批結束，你的房子就過戶成功了。
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