首先就是私下里雙方先擬定一下合同，然后確定一下所有的條例，確定之后簽合同。之后就是要去房管局那邊申請(qǐng)過(guò)戶，提前要把所有的材料都準(zhǔn)備好，填寫(xiě)申請(qǐng)表，之后由房管局那邊幫忙審查，審查結(jié)束之后，就是要交稅費(fèi)了。基本上交完稅費(fèi)之后，就可以拿到新的房產(chǎn)證了，這樣子過(guò)戶就可以了。流程不是特別麻煩，主要就是要多跑兩趟房管局。
張靖118
首先就是私下里雙方先擬定一下合同，然后確定一下所有的條例，確定之后簽合同。之后就是要去房管局那邊申請(qǐng)過(guò)戶，提前要把所有的材料都準(zhǔn)備好，填寫(xiě)申請(qǐng)表，之后由房管局那邊幫忙審查，審查結(jié)束之后，就是要交稅費(fèi)了。基本上交完稅費(fèi)之后，就可以拿到新的房產(chǎn)證了，這樣子過(guò)戶就可以了。流程不是特別麻煩，主要就是要多跑兩趟房管局。
房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)沒(méi)有很多，只不過(guò)都要按照步驟操作再耐心的等待。首先你要簽字一個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后要提交申請(qǐng)，同時(shí)要帶一些證件，買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明，要是結(jié)婚了，夫妻雙方都要出示，這邊手續(xù)一定要齊全，你可以去房管局問(wèn)下具體要什么材料，不要在申請(qǐng)的時(shí)候手續(xù)不齊全又浪費(fèi)了時(shí)間，最后就是交錢(qián)了，然后你的房產(chǎn)證就差不多可以拿到了。
房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的手續(xù)并不多，而且大部分的手續(xù)都是由賣(mài)方提供的。對(duì)于我們這些買(mǎi)房而言，只需要準(zhǔn)備好個(gè)人的身份證與居住證就可以了，當(dāng)然覺(jué)得不放心是可以請(qǐng)一個(gè)第三方的律師作為見(jiàn)證人的。而賣(mài)方需要準(zhǔn)備的手續(xù)也就是說(shuō)房屋的產(chǎn)權(quán)證明與交易用的合同了，這些準(zhǔn)備起來(lái)也是非常快的，所以說(shuō)二手房交易比起新房而言，是要省心不少的。
房子過(guò)戶也是一個(gè)很繁瑣的事情，需要很多的流程，首先過(guò)戶我們要準(zhǔn)備好過(guò)戶需要的材料，首先要需要身份證，然后結(jié)婚證，如果離婚了還需要離婚證明，還有提前簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要提前復(fù)印6本，這6本到時(shí)候都會(huì)用到。然后拿著這些材料到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心去辦理就可以了，去的時(shí)候咨詢一下門(mén)口的接待人員，然后各個(gè)窗口去辦理。
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