土地使用證是不可以抵押貸款的哦，我們就只能拿家里的房產證去銀行申請抵押貸款。因為土地是屬于國家的，并不屬于我們個人，所以銀行也不會同意你的貸款申請的。
要提醒你們注意一下了，現在我們在購買房子的時候辦理的其實是不動產權證，是土地使用證跟房產證的結合體。你最好回家檢查一下，看看你們家的是不是不動產權證，要是是不動產權證，那么也是可以申請貸款的。
淚珠兒_3408
土地使用證是不可以抵押貸款的，我們只能用我們自己的固定資產去進行抵押，比如說房產，車子，廠房等等，但是土地并不是屬于我們的固定資產，說白了，我們僅僅是對土地擁有使用權，卻沒有擁有權的，我們使用權是不能用來抵押的。
我們在買房子的時候，一般都是拿我們的不動產證的他項權證作為抵押的標的物的。
土地使用證是不可以辦理抵押貸款的，想要在銀行辦理抵押貸款的手續，必須出示房產證原件才行，還得出示自己個人的征信、征信報告、工資流水等等材料，辦理抵押貸款的政策還是比較嚴格的。
還有就是在辦理抵押貸款的期間，銀行會評估房產的風險，如果風險太高，銀行也會拒絕你的貸款申請，在銀行辦理抵押貸款肯定是需要支付利息的，貸款的時間不同，需要承擔的利息也是不一樣的。
如果想要申請抵押貸款，必須要用大產權房子才可以去辦理的，或者你也可以使用文物去辦理，只不過如果使用文物辦理，當前沒有幾家銀行是可以辦理的，同時申請的額度也不會太高。
另外，抵押貸款除了必須有抵押物以外，貸款人也是需要滿足相關條件才可以申請的，如果貸款人不符合申請的條件，同樣也是不可以申請抵押貸款的，當前抵押貸款的要求是很嚴格的。
土地使用證跟土地使用權是完全不同的兩個概念，如果是土地使用權，那就是你沒有任何的證件，你有土地使用的權力，但你沒有土地的擁有權。而土地使用證說白了就是你的土地證，就是你自己花錢買來的土地，就是你自己的財產。
既然是你自己的財產，只要它有相應的價值，那么我相信大部分貸款機構都是承認的，所以只要是在貸款機構辦理這個土地使用證的抵押貸款，應該沒有什么太大問題。
如果你只有土地使用證，那是不能夠去銀行抵押貸款的，一般我們抵押貸款是要用自己的財產，所以必須要使用房產證才可以辦理這個業務。
當然如果你沒有房產證也沒有土地證，那可以使用自己的不動產權證，如果有這個證件，同樣也是可以去銀行辦理抵押貸款的。所謂的抵押貸款，其實就是把自己的產權證明放在銀行那邊，貸款結清了就可以拿回來了。
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