土地使用證是可以貸款的，但是不是所有銀行都是可以辦理的，在辦理貸款之前還需要先咨詢好銀行能不能辦理，而且使用土地使用證辦理貸款也是需要一定的還款能力的，沒有還款能力到哪里都是沒有辦法辦理的。如果銀行可也辦理貸款的話，會先對土地進行評估，還需要找擔保公司。用土地使用證需要辦理的手續非常多，而且后期銀行也需要去實地考察。
YlongWei
土地使用證是可以貸款的，但是不是所有銀行都是可以辦理的，在辦理貸款之前還需要先咨詢好銀行能不能辦理，而且使用土地使用證辦理貸款也是需要一定的還款能力的，沒有還款能力到哪里都是沒有辦法辦理的。如果銀行可也辦理貸款的話，會先對土地進行評估，還需要找擔保公司。用土地使用證需要辦理的手續非常多，而且后期銀行也需要去實地考察。
如果只是有土地使用證的話是不能貸款的，在銀行申請貸款的話也是需要一些別的材料的，比如說房產證，因為在沒有房產證的情況下，你是不能把房子作為抵押物抵押給銀行的，這對于銀行來說的話，肯定是存在一定風險的。目前沒有一個銀行愿意承擔風險去給申請房貸的人放款，所以我們在取得土地使用證的同時，也要取得房產證，這樣的話才可以在銀行申請貸款的。
假如說你單單只有土地使用證的話，是不可以進行貸款的，必須要土地使用證和房產證一起才能夠申請貸款。而且在貸款購房的時候，個人建議你選擇公積金貸款比較劃算，因為公積金貸款比較容易下來，并且后期所需要支付的利率也會相對低一點，但是使用公積金貸款必須要滿足公積金貸款的條件，必須要在當地繳納半年以上的公積金才可以申請貸款。
你可以用這個證書來進行貸款，但是最后銀行會不會同意你的申請的話，還是要根據你的個人實際情況來的。你可以先向銀行提交申請，然后把你的戶口本、身份證、最近半年的銀行流水、你的勞動關系證明、收入情況還有你的土地產權證書交給銀行，他們會根據這些材料對你進行審核，主要就是要看一下你這個人的銀行信譽怎么樣，還有你能不能按時還款，如果覺得你有足夠的經濟能力并且信譽比較好的話，是會批準的。
如果你手上只有土地使用證的話，那么是無法辦理貸款的啦，因為到銀行辦理貸款的時候，需要提交的材料之一就是房產證，沒有房產證做為抵押物，那么銀行是不會給你放貸款的啦。當然啦，其實現在的房產證叫做不動產權，就是房產證跟土地使用證是合二為一的，你可以看看家里的證書是不是叫不動產權，如果是的話，那么你可以用這個本子到銀行辦理貸款手續的。
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