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七彩云端

每位裝修業(yè)主都希望挑選到便宜實(shí)用的建材,這些說(shuō)起來(lái)容易做起來(lái)難

對(duì)的，現(xiàn)在已經(jīng)兩證合一了，也就是說(shuō)土地使用證和房產(chǎn)證合并起來(lái)了。他們有一個(gè)新的名字叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
我們現(xiàn)在購(gòu)買房子，去房管局辦理的就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不是特別了解的朋友，可以自己去網(wǎng)上搜索一下，這種常識(shí)多了解一點(diǎn)也沒(méi)有什么壞處的，以后買房都是用得到的。
你們也可以去房管局咨詢工作人員，他們的窗口肯定都是有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的模板的，大家可以觀察一下。

2019-10-18

HE841323193

土地使用證和房產(chǎn)證并沒(méi)有合并。目前，中國(guó)的土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)是兩個(gè)獨(dú)立的法律概念。

1、土地使用證：是國(guó)家頒發(fā)的證明個(gè)人或單位對(duì)土地享有使用權(quán)的合法文件。

2、房產(chǎn)證：是證明個(gè)人或單位對(duì)房屋享有所有權(quán)的法律證書(shū)。

因此，即使在某些情況下，土地使用證可能會(huì)與房產(chǎn)證產(chǎn)生一定的關(guān)聯(lián)，但兩者依舊是分開(kāi)的。如果有相關(guān)的法律政策變更，建議關(guān)注官方渠道的信息。

2024-08-05

慧娟

我國(guó)土地證和房產(chǎn)證已經(jīng)合二為一了，統(tǒng)一稱為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證。

隨著房產(chǎn)證跟土地證的合二為一，我國(guó)小產(chǎn)權(quán)房子已經(jīng)不可以辦理房產(chǎn)證了，只有購(gòu)買的大產(chǎn)權(quán)房子，才可以到當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證的。

另外，我國(guó)土地證跟房產(chǎn)證合二為一以后，是能夠節(jié)省一筆工本費(fèi)用的，現(xiàn)在只需要支付100元的工本費(fèi)就可以了。

2019-10-29

翹翹哥1

衛(wèi)浴潔具工藝和材料挑選專家

很多城市土地使用證和房產(chǎn)證都已經(jīng)合并了，改名為不動(dòng)產(chǎn)證。現(xiàn)在很多朋友在買房過(guò)戶的時(shí)候，房地產(chǎn)交易中心都是辦理的不動(dòng)產(chǎn)證。我認(rèn)為使用不動(dòng)產(chǎn)證還是比較方便的，因?yàn)橐郧百I房都要保管兩個(gè)證書(shū)，如果有一個(gè)證書(shū)丟失，都是無(wú)法辦理過(guò)戶的，必須補(bǔ)辦后才能過(guò)戶，現(xiàn)在只要保管好不動(dòng)產(chǎn)證就可以了。但是在房地產(chǎn)交易中心辦理不動(dòng)產(chǎn)證，也是需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)才行。

2019-10-24

白晝之神

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土地使用證和房產(chǎn)證也是合并的，你想要去進(jìn)行辦理，可以帶上證件去當(dāng)計(jì)算房管局進(jìn)行了解。
現(xiàn)在辦理這個(gè)的人還是非常多，只要你是購(gòu)買的房子就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行申請(qǐng)，這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)證明也是很好的維護(hù)了你的個(gè)人權(quán)益，別人也是沒(méi)有辦法使用這個(gè)房子，所以這個(gè)也是非常的方便，你可以直接去進(jìn)行購(gòu)買的。
你在購(gòu)買房子之后一定要去盡快申請(qǐng)。

2019-10-25

一點(diǎn)兒都對(duì)

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土地使用證和房產(chǎn)證其實(shí)在2017年的時(shí)候就已經(jīng)合并了，也就是說(shuō)大家在2017年之后所辦理的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)叫做不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
但是在2017年大家所辦理的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是分兩個(gè)證件的，第1個(gè)證件就是土地使用證，第2個(gè)證件是房屋產(chǎn)權(quán)證，如果說(shuō)你目前想要把這兩個(gè)證件合并起來(lái)，可以去房管局進(jìn)行申請(qǐng)，只要帶上這兩個(gè)證件就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

2019-10-21

佳佳

現(xiàn)在我們購(gòu)買的房子只會(huì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證，國(guó)家在前兩年就已經(jīng)將土地使用證跟房產(chǎn)證合二為一了。
有人會(huì)擔(dān)心我們的不動(dòng)產(chǎn)證它的功能跟房產(chǎn)證的功能不一樣，其實(shí)合二為一之后個(gè)人覺(jué)得還是非常方便的他們的作用都是差不多的。
所以在日常生活當(dāng)中，我們還是要收納好房子的不動(dòng)產(chǎn)證，萬(wàn)一被小偷偷過(guò)去或者是被不法分子利用了，那么我們損失的金額還是比較大的。

2019-10-17

FAY_4550

擅長(zhǎng)餐飲門(mén)店商業(yè)裝修設(shè)計(jì)

其實(shí)從2016年之后，土地使用證和房產(chǎn)證已經(jīng)合并了。
很明顯的會(huì)發(fā)現(xiàn)，2016年之后，很多人到房管局去辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，他拿到的都是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，那這個(gè)其實(shí)就是土地使用證和房產(chǎn)證的一個(gè)合并。而在之前人們?nèi)マk理房產(chǎn)證的時(shí)候，不僅要去辦理土地使用證，還要去辦理房產(chǎn)證，需要跑兩個(gè)部門(mén)，會(huì)非常的煩，所以國(guó)家為了解決這個(gè)問(wèn)題，就把土地證合在一起了，以后只需要跑一個(gè)部門(mén)。

2019-10-16

靜偉

現(xiàn)在大部分的地區(qū)土地使用證和房產(chǎn)證并沒(méi)有合并，這兩個(gè)證件還是單獨(dú)的兩個(gè)證件，不過(guò)有一部分地區(qū)現(xiàn)在這兩個(gè)證件是合并的，合并而成的證件叫做不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
在我們老家這邊土地證和房產(chǎn)證還是兩個(gè)分開(kāi)的證件，現(xiàn)在在我們老家南通這邊買房子是需要先去辦理房產(chǎn)證的，然后我們需要到當(dāng)?shù)氐耐恋鼐秩マk理土地使用證。有了房產(chǎn)證只能代表這個(gè)房子是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，有了土地證以后才能代表這塊土地你是有使用權(quán)的。

2019-10-23

doubudou

熟悉油漆涂料材料挑選

目前土地使用證確實(shí)是和房產(chǎn)證合并了，這兩個(gè)證件合并成了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，所以現(xiàn)在想要購(gòu)買房子，只需要有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就可以了。
另外土地使用證是由使用年限的普通住宅的，使用年限是70年，商業(yè)住宅的使用年限是50年或者是40年，如果年限到期之后是需要繳納一定的土地出讓金繼續(xù)居住的，不過(guò)房子的產(chǎn)權(quán)始終是歸你個(gè)人所有的，并不歸國(guó)家所有。

2019-10-22

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