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如果你是只有土地使用證的話，是不可以進行貸款的，因為貸款是要出示房產證的，如果沒有這個你可以出示正式的購房合同也可以了。但是合同上面是一定要進行簽字的，而且是有蓋章的，這樣的合同才是有法律效應的，到時候去銀行申請貸款，現在貸款是有公積金貸款和商業貸款，到時候你可以根據自己的經濟能力，來進行選擇的，公積金的利息是比較低的。

土地使用證是可以貸款的，不過土地使用證必須是你個人的財產，就可以到當地銀行辦理抵押貸款，使用土地使用證貸款需要注意的事項也是比較多的，首先就是對你要買的房子的房齡不可以超過二十年，還有就是用這個來貸款，留給你的還款時間相對就會比較短，只有十年的時間，而且聽說能貸款到的總額度也是比較少的，具體的話你可以到當地的銀行做下了解。

了解到的情況，土地使用證是可以貸款的，只要土地使用證是你個人的財產，就可以到當地銀行辦理抵押貸款，不過使用土地使用證貸款需要注意的事項也是比較多的，首先就是對你要買的房子的房齡是有要求的，不能超過二十年。還有就是用這個來貸款，留給你的還款時間相對就會比較短，只有十年的時間，而且額度相對也會縮小，并且銀行會評估房子價值，不會按照全款給你貸款，可以貸款的金額還是比較小的。

有土地使用證的話，去銀行是申請不了貸款的。因為只有擁有房產證才可以去申請貸款，不過目前購買新房的話，申請貸款人只需要有正式的購房合同就可以了。不過購房合同上面我們需要注意的一點就是一定要蓋上公章，并且雙方當事人都要簽字。現在辦理貸款的話，房貸的利率一般是在4.9%，如果是公積金貸款的話，利率大概是在3.25%

這個證的話是可以用來貸款的，因為這個只要是你個人的財產，并且有產權證的話，那么就可以用于銀行抵押然后貸款，不過用這個貸款有一些要特別小心的地方，首先就是對你要買的房子的房齡是有要求的，不能超過二十年。還有就是用這個來貸款，留給你的還款時間相對就會比較短，只有十年的時間，而且額度相對也會縮小，只能夠貸到這個房子的估價的70%。