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國有劃撥土地轉讓條例
根據我國的法律，如果是國有劃撥土地，其實是可以轉讓的。不過在轉讓之前，這個土地一定要拿到它的使用權。
如果沒有，那一般情況下是不能夠進行轉讓，轉讓過程也不是那么容易的一件事情，必須要經過市政府部門，還有縣級政府部門的同意，才能夠進行轉讓，所以流程會比較的復雜。并且在轉讓的過程之中，還需要繳納一部分的出讓金，費用會比較的貴一點。
2019-10-16
國有劃撥土地轉讓條例主要規定了國有劃撥土地的使用、管理以及轉讓流程，具體來說：

1. 劃撥土地的用途：一般用于公益性項目，如教育、醫療、公共設施等，不得隨意變更用途。

2. 轉讓程序：轉讓需經過相關部門審批，并符合土地使用的相關法律法規。

3. 使用權轉讓：劃撥土地不得直接轉讓，但可以通過出讓或租賃的方式進行。

4. 價格形成：劃撥土地轉讓一般需依法確定價格，通常依據市場價值及相關政策規定來進行。

5. 信息透明：轉讓過程應公開，保證土地交易的透明性，并維護國家和公眾的利益。

建議您查看《土地管理法》與地方政策，以獲取更詳細的信息。
2024-08-02

國有劃撥土地轉讓條例規定我們的劃撥性質的土地是不能隨意轉讓的，如果想轉讓劃撥性質的土地是必須經過相關部門的批準的，并且還要繳納相關的費用哦。

與國有劃撥土地相對應的是國有出讓性質的土地，這種性質的土地在轉讓的時候比劃撥性質的土地更加方便一些。

但是，不管是什么樣性質的土地，他都不是我們私人所有的，而是屬于我們國家的。

2019-11-26
轉讓國有劃撥土地還是比較復雜的，首先我們在轉讓之前需要獲得國有劃撥土地的使用權，我們在轉讓土地的時候，只是轉讓土地的使用權，實際土地還是屬于國家的。
在獲得土地使用權的時候，肯定要繳納一些土地出讓金，不同的城市規定的金額都是不一樣的，所以我們需要提前咨詢清楚。
除此以外，在出讓土地的時候，我們還要到當地的政府進行申請，政府同意之后才能夠辦理相關的手續。
2019-10-24
國有劃撥土地屬于是國有土地證單中的一種，但是不管是哪一種目前都是不可以進行出讓的，也就是說即使你擁有國有國有劃撥土地證也是不可以進行私人轉讓的。
因為劃撥的土地是屬于國家的，只有國家才有權利對這塊土地進行分割或者是支配，而且如果后期國家想要收回劃撥的土地，你也沒有權利將這塊土地歸為己有，不接受國家收回的條件。
2019-10-23
我對國有劃分土地轉讓條例并不是很了解，我是在當地的有關部門了解到，土地只能轉讓使用權，不可以私自占用土地的所有權，因為土地的所有權是屬于國家的。
還有就是轉讓土地使用權的時候，需要到當地的有關部門辦理手續，需要雙方本人到場辦理才行。還需要滿足當地的轉讓條件，才能轉讓成功。辦理國有土地使用權轉讓手續還是比較麻煩的。
2019-10-24
因為你要咨詢的是國有劃撥土地，所以這個土地無論是怎樣的一個情況，它都是國有的，所以如果你想按照個人的方式去進行轉讓，顯然是一個比較麻煩的事情。
根據國家的條例，并不是不允許個人去轉讓這樣的劃撥土地，只是你必須得拿到相關的資格之后才可以進行轉讓，比如這個土地所有權和使用權證，你是必須要擁有的，否則你連相關資料都提供不出來，談何轉讓。
2019-10-30
國有劃撥土地是不可以用來私自轉讓的，畢竟土地是歸國家所有的，如果說單方面的進行交易，那肯定是違反法律條約的。另外你還需要知道的就是劃撥土地是不具備過戶的權利的。
除非是屬于出讓型的土地，那么才是具備過戶的資格，具體的我們可以直接從網上了解到相關的政策，或者也是可以直接帶上土地證到當地的土地管理局了解一下該土地的性質。
2019-10-22
其實現在這個相關的條例都是能夠在網上搜索到的，如果說你現在有這方面的需求可以去網上搜索一下，看看具體的規定是什么樣子的。
一般來說這種地是可以轉讓給其他人的，但是需要經過一定的手續。并且需要你所在這個城市的政府的批準才可以，而且被轉讓的這一方到時候是要繳納一筆費用的。
一般來說你的這個出讓年限，從你們兩個人簽合同的這一天起就開始算了。
2019-10-18
根據國有劃撥土地轉讓條例里面的內容規定，如果是想要轉讓國有劃撥土地，那必須要先到當地的相關部門提出申請，經過審查以后由當地的人民政府來辦理相關的土地轉讓的手續。
如果想要轉讓國有劃撥土地也是要滿足一些條件才行的，你比如說土地使用者必須是一些大型的公司或者是正規的企業才行，另外就是我們本身必須要擁有土地使用證。如果在這個土地上面有一些建筑物，那么這些建筑物也是要一起轉讓的。
2019-10-23
相關問題
國有劃撥土地上的房子能交易
國有劃撥土地上的房子一般不可以進行交易。劃撥土地通常是國家出于公共利益或特定政策目的而劃撥的，使用權是有限的，不能隨意轉讓或出售。但是，部分地區可能會有特殊政策，例如允許進行房屋買賣或者轉讓。 如果你打算購買或交易此類房產，建議詳細咨詢當地的房地產管理部門，了解具體的法律法規和交易流程，以確保你的權益。
劃撥的房子有什么麻煩
劃撥房是指國有土地劃撥給單位或個人使用的房產，從法律角度看，與其他房產有些不同。首先，劃撥房在產權上可能會存在一些限制，比如不能隨意轉讓或出租。其次，劃撥房的使用年限通常是有限的，可能需要在規定的時間內進行續期或其他的申報。 此外，劃撥房在交易時可能涉及到審批流程繁瑣，購買時需要確認土地使用權的合法性和權屬清晰。這些都可能給購房者帶來麻煩。因此，在購買劃撥房之前，務必做好相關調查和咨詢，確保權益受到保障。
劃撥地拆了會有補償嗎
劃撥地被拆遷后，是否有補償主要取決于當地的政策和情況。一般來說，拆遷補償包括房屋補償和安置補償。具體補償金額和方式需要參照當地的拆遷條例和相關法律法規。如果房屋屬于合法建筑，通常會有一定的補償。如果你對具體情況有疑問，建議向當地的拆遷部門咨詢，或者訪問齊家網獲取更多信息。
劃撥房產證可以貸款嗎
劃撥房產證是指土地管理部門根據國家政策對某些特定的土地和房產進行劃撥，其權屬性質與一般的商品房產證有所不同。因此，通常情況下，劃撥房產證是難以直接進行貸款的。銀行對于抵押物的要求較高，而劃撥房產證的限制使其在貸款時不被大多數金融機構認可。如果你有具體的貸款需求，建議咨詢相關銀行的信貸部門或專業人士，了解是否有其他可能的貸款方式或解決方案。
劃撥土地出讓金計算
劃撥土地出讓金的計算主要依據土地出讓金的標準和土地的具體情況。一般來說，可以通過以下幾步進行計算： 1、確定地塊的土地使用性質，如商業、工業、住宅等。這將影響出讓金的計算標準。 2、查找當地政府發布的土地出讓金標準，通常會按土地性質、地段進行分類。不同地區和土地類型的標準可能有所不同。 3、計算土地面積，出讓金一般是按面積來計算的。用平方公里或平方米作為單位。 4、使用公式：出讓金 = 土地面積 × 土地出讓金標準。 這里要注意，某些特殊地塊可能會有額外的費用或者減免政策，因此在計算前最好咨詢當地土地管理部門，確保計算的準確性和合理性。另外，建議訪問當地相關政府網站或齊家網獲取最新政策信息。
出讓和劃撥地哪個值錢
出讓地和劃撥地的價值通常由多個因素影響。一般來說，出讓地相對劃撥地來說價值更高，原因如下： 1、出讓地：出讓地是指土地使用權可以進行買賣、轉讓，開發商可以通過土地出讓金獲得長期收益，土地使用權到期后可再續期。由于市場化程度高，交易便捷，其價值通常較高。 2、劃撥地：劃撥地則是指政府將土地無償劃撥給特定單位或個人使用，通常不允許買賣，流轉性差，轉讓時需要經過政府批準。所以，劃撥地的使用權限制較多，市場流通性差，價值相對較低。 3、但需要注意的是，具體價值還要考慮地理位置、土地用途等因素，有些劃撥地在特定情況下可能具有相應的商業價值。總的來說，如果只是從流轉性和市場價值看，出讓地的價值通常會更高。
劃撥市場化商品房好嗎
市場化商品房的劃撥具有一定的優勢，主要體現在以下幾點： 1、資源利用效率高：市場化商品房的劃撥能夠更好地將資源配置到有需求的地方，提升居住品質。 2、價格合理：市場化商品房一般會根據市場行情定價，相對來說，價格更為透明和公正，能夠滿足不同消費者的需求。 3、競爭促進服務提升：市場化的環境會促使開發商在服務和質量上競爭，從而提高整體的居住體驗。 不過，劃撥市場化商品房也需注意一些風險，譬如市場波動帶來的價格不穩定性以及政策變動可能影響購房者的權益。因此，建議在購房前仔細考量市場情況與自身需求，做出明智的選擇。
劃撥土地的房子值錢嗎
劃撥土地上建造的房子一般情況下市場價值相對較低，主要原因如下： 1. 土地性質：劃撥土地通常是政府分配給單位或個人用于特定用途，不可隨意買賣或用于商業開發，這限制了其使用靈活性。 2. 產權問題：劃撥土地的房屋產權性質不同于出讓土地，可能會影響二手房交易、貸款等方面，買家普遍會考慮這些因素。 3. 政策限制：劃撥土地的房產受政策限制較多，未來可能存在拆遷或征收風險，這也會影響房子的投資價值。 綜合考慮，劃撥土地上的房屋在市場上不如出讓土地的房屋具備較高的價值。如果您有進一步的問題，可以參考相關房地產政策或咨詢專業人士。

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