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JuanaZhou

專注于空間利用率、空間擴容等設計

如果你家的房子是二手房，而且他的產(chǎn)權(quán)快到期了，這個你不必太擔心的，產(chǎn)權(quán)套期還可以續(xù)交土地使用費，然后就可以繼續(xù)住這個房子了。
但是你要在產(chǎn)權(quán)到期的前一個月，到你所在地的有關部門去進行申請，然后填寫一份申請表，經(jīng)過有關部門核實批準以后，你就可以繳納土地使用費了，土地使用費繳納成功以后，你的房子又可以繼續(xù)住了，比如你的產(chǎn)權(quán)是70年的，你就可以住70年了。

2024-06-30

2月春風似斯汀

二手房產(chǎn)權(quán)到期后，可以采取以下幾種方式：

1. **續(xù)期申請**：可以向當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門提出續(xù)期申請，通常需要繳納一定的費用，具體金額視當?shù)卣叨ā?br/>
2. **購置產(chǎn)權(quán)**：如果二手房的產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主可以選擇繼續(xù)使用，通常會需要按照相關政策購買續(xù)期的產(chǎn)權(quán)。

3. **進行評估與協(xié)商**：若房屋的產(chǎn)權(quán)到期，業(yè)主可以請專業(yè)機構(gòu)進行評估，也可以與相關部門協(xié)商解決方案，爭取符合法律法規(guī)的權(quán)益。

4. **咨詢專業(yè)律師**：在遇到復雜情況時，可以咨詢專業(yè)律師，了解產(chǎn)權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定與流程。

總的來說，建議您盡早關注產(chǎn)權(quán)到期的相關政策，提前準備相關資料，避免后續(xù)的麻煩。在此過程中，也不能忘記多和相關部門溝通，了解具體要求和步驟。

2024-08-05

志剛

我們現(xiàn)在購買的房子都是由產(chǎn)權(quán)年限的，而且國家對于產(chǎn)權(quán)年限這一塊也比較放松了，如果我們的產(chǎn)權(quán)到期之后，就可以向國家進行申請繼續(xù)居住。
國家如果同意了之后，我們就可以辦理相關的手續(xù)，只要繳納一部分的土地使用金就可以了。
其實現(xiàn)在很多人在購買房子的時候，也是比較注重產(chǎn)權(quán)這一塊的，因為房子的產(chǎn)權(quán)分為三類，一類是70年，剩余兩位是40年跟50年的。

2019-10-23

萍萍

比如說房屋的產(chǎn)權(quán)年限是在70年，但是由于賣家已經(jīng)居住了一段時間，所以產(chǎn)權(quán)年限是不到70年的，當我們把二手房買到手的時候，有可能發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的年限只剩下40年或者是30年的時間。
如果你所購買的二手房產(chǎn)權(quán)馬上就要到期了，那么你要去當?shù)氐恼k理續(xù)簽的手續(xù)，如果不辦理續(xù)簽的手續(xù)，那么你將沒有權(quán)利在此套房屋內(nèi)繼續(xù)居住小區(qū)。

2019-10-21

去哪兒都能遇見死漢奸

假設我們二手房的房產(chǎn)權(quán)到期了，我們也不要太過擔心。
因為我們在購買二手房產(chǎn)權(quán)到期在我們手里的時候，也沒有七十年了。首先我們在等到產(chǎn)權(quán)到期的時候，我們可以去相關的部門做一個具體的申請。但據(jù)說后期不需要我們?nèi)マk理，那這個規(guī)定暫時還沒有開始實行。
其次就是主要是要看我們個人是否愿意繼續(xù)居住。假設想的話，我們只要去交一下相關的費用就可以了。

2019-10-30

夏露露

擅長小戶型空間擴容設計

購買的二手房產(chǎn)權(quán)到期了以后，很有可能會面臨政府的拆遷，大家也不用太擔心了，政府肯定會給予我們對應的補償?shù)摹Ｎ覀儑业牟疬w政策還是非常好的，我們能夠拿到的補貼也很豐厚。
要是政府并不打算拆遷，那么這套房子你還是可以繼續(xù)居住的，但是你需要去有關部門繳納一下相關費用。一般一次會延期10年的時間，10年到期以后再去進行續(xù)租。

2019-10-18

小葉子_9586

熟悉施工標準和規(guī)范

買的二手房總有產(chǎn)權(quán)到期的那一天，因為本身二手房到我們手上的時候，如果本來有70年的產(chǎn)權(quán)，其實在到原來房東的手上的時候，也沒有70年，再到我們手上的時候時間更加少了。
所以等到產(chǎn)權(quán)到期了，二手房也同樣如此，我們可以到有關部門申請去續(xù)期，但是據(jù)說以后都不需要我們自己去辦理，它會自動續(xù)期。要看個人的意愿，如果你選擇繼續(xù)住在這邊，你去交一下金額就可以了。

2019-10-16

旺華

在大城市一手房或者期房，價格是比較貴的，很多二手房的地理位置是比較優(yōu)越的，在市中心或者在新區(qū)，而且價格不是那么高，很多人會選擇購買二手房，二手房都是別人居住三四十年后進行出售轉(zhuǎn)讓的，所以這個時候很容易房產(chǎn)權(quán)到期。

假如二手房子房產(chǎn)權(quán)到期了，這個時候我們拿了自己的戶口本，身份證相關的房屋證明一些手續(xù)到房，產(chǎn)中心，把這個房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)續(xù)上就可以繼續(xù)使用，繼續(xù)居住。

2019-10-29

肆虐Raging

擅長裝修施工及爭端問題調(diào)節(jié)

二手房的產(chǎn)權(quán)年限即使到期，房子的產(chǎn)權(quán)也不會發(fā)生變化，房子的所有權(quán)始終是歸產(chǎn)權(quán)人所有的，只不過房子的土地全是歸國家所擁有的。
而且現(xiàn)在對外出售的商品房產(chǎn)權(quán)年限主要分為70年，50年和40年，到期之后只需要向政府繳納一定的土地出讓金，就可以繼續(xù)入住了。不過如果遇到拆遷的問題，國家也是會進行補償?shù)模源蠹沂遣挥脫牡摹?/div>

2019-10-22

鑫霞

二手房的產(chǎn)權(quán)到期之后是可以進行續(xù)期的，現(xiàn)在續(xù)期并不是特別的麻煩，只要交納一部分的土地出讓金到時候就可以繼續(xù)入住了。
大家在購買二手房的時候一定要了解清楚具體的產(chǎn)權(quán)年限，有的二手房購買的年限比較久，那到手之后的年限就比較短，這樣就不劃算了，所以大家在購買二手房的時候還是要購買10年以內(nèi)的房子，這樣房子的質(zhì)量不會特別差，而且整體算下來也是比較劃算的。

2019-10-18

MrJanesen

板材板件工藝和采購專家

二手房產(chǎn)權(quán)到期了以后大家也不用過于擔心，因為現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)如果到期了都是能夠自動續(xù)期的，在自動辦理實習手續(xù)的時候也不需要支付多余的費用。
其實所謂的產(chǎn)權(quán)到期就是指這個房子的土地使用權(quán)到期了，本身房子還是屬于我們的個人財產(chǎn)，這一點你是不用擔心的。既然房子的土地使用權(quán)到期了，那么我們肯定就可以去土地局辦理相關手續(xù)的，只要辦理了這些手續(xù)就可以繼續(xù)居住的。

2019-10-23

秀蘭

二手房產(chǎn)權(quán)到期，我國有相關的規(guī)定，在相關的規(guī)定中，住宅用地的使用權(quán)現(xiàn)在之后都是能夠自動的續(xù)期的。

產(chǎn)權(quán)到期，住房者們可以一起聯(lián)名提出延長土地使用權(quán)期限，補交土地出讓金。

或者國家會根據(jù)規(guī)劃需要收回土地和地上建筑物，會對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

不要擔心產(chǎn)權(quán)到期，只要房產(chǎn)證在你手上，這個房子所有權(quán)一直都是你的。

2019-10-30

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