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大伸1

廠房辦公樓等商業裝修設計者

現在中國經濟發展好了，有錢人也是非常多的，現在有很多人有了二套房子，還想買第三套房子，但是有的人就會在想，買第三套房子的契稅是應該交多少，一般情況下，二套房和三套房的契稅都是按照你總房價的3%來收取的。
所以你根本就不用擔心二套房和三套房的契稅稅率是多少，其實他征收的利率都是一樣的，我個人認為，如果你的經濟條件比較好，那么你也可以購買一套三套房。

2019-10-12

曉燕

根據中國的相關政策，購買二套房和三套房的契稅比例是不同的。

1、二套房：契稅一般為3%。但在某些城市，若購房者已經擁有一套住房，購買二套住房時，契稅可能會提高，具體比例會因地方政策而有所不同。

2、三套房：契稅通常為4%或以上，具體數值也是依據當地的政策法規而定。部分城市為了遏制投資性購房，可能還會有更高的契稅比例。

總體來說，購房者在購置二套或三套房時，建議提前咨詢當地的房地產管理部門，了解最新的政策和具體稅率。

2024-07-31

亮亮

現在有很多地方都是沒有辦法購買，第3套房的有的地方是可以購買第3套房，不過現在大家購買第2套房和第3套房需要交的契稅都是挺多的，購買第2套房需要交的契稅是3%，購買第3套房需要交的契稅是5%，所以大家在買房之前還是要考慮清楚的。

在購房的時候需要交的契稅比較多，而且房價也是挺貴的，買房的時候要考慮好自己的經濟能力，現在購買第3套房都是需要全款購買的。

2024-06-28

老男孩_6885

裝修輔材輔料類采購專家

三套房的契稅繳納標準肯定是要高于二套房的契稅繳納標準，現在如果說你的房屋面積超過140平的情況下，二套房的契稅繳納標準是在房屋存款的3%左右，而三套房的契稅繳納標準會達到4%~5%左右。
并且我需要提醒你的就是現在很少有城市是可以以個人的名義去購買三套房子的，畢竟有很多城市都是實行了限購政策，個人名下最多也只可以擁有兩套房子的使用權。

2019-10-17

巴黎街頭

風水對我們的價值和作用只是起到“減兇增吉”，

現在有很多地方都是沒有辦法購買，第3套房的有的地方是可以購買第3套房，不過現在大家購買第2套房和第3套房需要交的契稅都是挺多的，購買第2套房需要交的契稅是3%，購買第3套房需要交的契稅是5%，所以大家在買房之前還是要考慮清楚的。
在購房的時候需要交的契稅比較多，而且房價也是挺貴的，買房的時候要考慮好自己的經濟能力，現在購買第3套房都是需要全款購買的。

2019-10-14

明淑

二套房和三套房的契稅還是有明顯的區別。在當地的房地產交易中心了解到，二套房的契稅是按照房屋的面積來計算的，90平米以下的房子需要支付1%的費用，90平米以上的房子需要支付1.5%的費用。
如果是第3套房子直接是支付3%的契稅，第3套房子不按照房屋的面積來計算，這是國家明確規定的，還有在辦理房屋過戶的時候，契稅也是必須繳納的。

2019-10-12

雅莉

如果你買的是第2套房子，那么契稅應該是在3%左右，如果你買的是第3套房子，那么契稅應該是在5%左右。
而且很多地方規定，本地居民只能購買兩套房子，所以這個還要看當地的一些政策，每個地方的限購政策是不一樣的。
所以在買房子之前，我們一定要了解清楚自己是否符合買房子的條件，以免造成一些不必要的麻煩和誤解。

2019-10-16

繽紛色彩lily

擅長廚衛電器、燈飾照明采購

如果說你現在買的房子已經不是你名下的首套了，那么這個時候這種稅的稅率是在3%~5%左右。
其實這個稅率還是比較高的，因為如果你買的是第1套，房子的契稅就只有1%，所以說這個上漲的比例還是比較大的。
不過現在很多地區就已經在實行限購了，而且沒有當地戶口的，基本上也只能夠在當地買一套房子，而且現在也會限制本地居民最多只能夠買兩套房子。

2019-10-17

十指相扣_4732

熟悉綠色環保裝修領域

現在購買個人名下的第二套住宅房和第三套住宅房的時候，契稅會直接上升為3%到5%左右的。
就是現在大部分地區的限購政策都是比較嚴格的，而且現在國家也是不鼓勵我們去購買第二套住宅房和第三套住宅房的，所以我們可以看到在購買第二套房子或者是第三套房子的時候，如果想要辦理貸款，利率其實是比較高的。當然貸款購買第三套房或者是第二套房也是不太劃算的，最好是全款買。

2019-10-08

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