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你不懂_1834

擅長瓷磚、衛浴和地板

契稅是房屋買賣稅費中占的份額最大的稅種，它是由買家來支付的。 2018年房管局新出的第二套房契稅政策如下。第一，如果買方買的是首套房子，且面積在90平米以下，那么需要繳納的契稅是評估價的百分之1。第二，如果買方買的是首套房子，且面積在90平米以上，144平米以下，那么需要繳納的契稅是評估價的百分之1.5。

2018-10-11

Carol_6951

根據近期的政策變化，第二套房的契稅優惠有所調整。首先，購買第二套房時，契稅的稅率通常為3%至5%之間，但具體稅率會根據當地政府的政策而有所不同。其次，在一些地方，如果你符合一定條件，比如家庭收入、住房面積等，可能會享受契稅減免的政策。最后，建議你關注當地政府的官方公告或咨詢專業人士，以獲取最新信息和具體規定。

2024-07-26

lvan1230

商業辦公室裝修風水分析專家

根據相關政策規定如果是購買第二套房的話，稅費是不享受優惠政策的，也就是說在購買第二套房的時候，契稅的比例是總房價的3%左右。假如說你購買的這個房子不是住宅房的話，那么契稅的比例大概是3%到5%左右，大概是上漲了一倍。一般我們在購買二套房的時候，除了契稅以外還需要支付其它的稅費，比如說營業稅，個人所得稅，增值稅，印花稅。

2019-04-15

zqy10001

擅長家裝、衛浴、門窗和吊頂

關于第二套房契稅的新政策今年落實的還是非常多的，接下來我就著重挑幾個與我們日常生活影響較大的政策改動提一提。首先就是在契稅的收取上標準不同了，90平米以下的房子在契稅收取上是按照1％來收取的。而如果是90平米以上的房子則就說按照1.5％的標準來收取，在契稅問題上還便宜了不少。再者就是市面上在售滿兩年的二套房是不征收營業稅的，不過這些優惠政策都不會在一線城市落實。

2018-12-18

kristy31

擅長裝修價格，施工驗收

現在我們在購買第二套房子的時候，契稅是比第一套房子的比例要高的。再購買第二套房子的時候，契稅的比例大概是1%到3%左右，具體的是要根據你房屋面積大小來決定的。如果說買房子的面積小于90平的話，需要繳納1%的契稅，房子的面積在90到140平之間的話，需要繳納2%的契稅，房子的面積在140平以外的話，需要繳納3%的契稅。

2018-12-10

Rofa大華世界

擅長五金工具、板材板件挑選

面對我國越來越高的房價，政府制定了新的購房政策，其中關于契稅繳納，也做出了相應的更改。第二套房子的契稅，要比第一套房子多交0.5%，比如本來需要繳納5000元的契稅，但是現在需要繳納6500元了，除了契稅做出了更改以外，其余很多的條例也都做出了相應的改變，總而言之一句話，購買第二套房子的手續會比第一套房子復雜很多。

2018-10-17

吉安

目前的新政策就是二套房的契稅從原來的百分之三變成了百分之一，也就是交的稅費變少了，這對于消費者來說實是一個好消息。現在購買房子，使用面積在90平方米以下，契稅就是百分之一，使用面積在90平方米以上，契稅就是百分之一點五。主要分界線就是90平方，到時候你買房子的時候，最好是提前了解一下這個房產稅方面，因為不管是什么類型的房子，都是要繳稅的。

2018-10-09

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