辦理大產(chǎn)權(quán)房子過(guò)戶(hù)的時(shí)候都是需要交納個(gè)人所得稅的,個(gè)人所得稅的計(jì)算方式還是比較簡(jiǎn)單的,個(gè)人所得稅的收取標(biāo)準(zhǔn)不僅跟我們房子的面積有關(guān)系呀,還跟房產(chǎn)年齡有關(guān)系。如果二手房的房產(chǎn)年齡滿(mǎn)五年,我們是可以免交個(gè)人所得稅的,如果滿(mǎn)兩年的話(huà),個(gè)人所得率只要交納3%。出售滿(mǎn)五年的房子肯定是非常劃算的,只要房齡越短需要支付的費(fèi)用也就越高。
其實(shí)個(gè)人所得稅計(jì)算的方式也是比較簡(jiǎn)單的。要是說(shuō)你現(xiàn)在的房子已經(jīng)居住滿(mǎn)足了5年的時(shí)間,那么在出售的時(shí)候,你是不需要繳納個(gè)人所得稅的,對(duì)于你來(lái)說(shuō)肯定是比較劃算的。如果這個(gè)房子還沒(méi)有滿(mǎn)足5年的時(shí)間,那么你就需要支付房?jī)r(jià)總值的1%,來(lái)作為個(gè)人所得稅。給你舉個(gè)例子吧,如果你的房子價(jià)值50萬(wàn)元的話(huà),那么你就需要支付5000元的個(gè)人所得稅。
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