個人所得稅是在房產交易中產生的一種稅費哦，這個稅費是由賣方承擔的呢。如果房子的價值較高，那么所需要繳納的費用不低呢，個人所得稅的稅率是房產價值得2%，計算的呢。加入一個房子100萬元，那么需要繳納2萬元的個人所得稅呢。不過現在只要房子達到滿五唯一的要求，就可以免征營業稅和個人所得稅啊，我覺得該政策十分的不錯呢。
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個人所得稅是在房產交易中產生的一種稅費哦，這個稅費是由賣方承擔的呢。如果房子的價值較高，那么所需要繳納的費用不低呢，個人所得稅的稅率是房產價值得2%，計算的呢。加入一個房子100萬元，那么需要繳納2萬元的個人所得稅呢。不過現在只要房子達到滿五唯一的要求，就可以免征營業稅和個人所得稅啊，我覺得該政策十分的不錯呢。
想要繳納個人所得稅的朋友是非常多的，但是每個城市的規章制度都是不同的，據我了解到的情況，一般個人所得稅都是實行扣繳制，就是由單位在發放薪資之前，已經進行代扣代繳了。所以自己先要去地稅局辦理代扣代繳的手續。個人也是可以繳納的，只是個人繳納的費用是非常高的，我任何個人繳納是非常不劃算的，建議大家依靠單位的名義繳納個人所得稅，計算下來能省下不少的錢。
其實個人所得稅是由單位幫忙繳納的，到時可以在你工資里面體現出來，如果你的工資超過5000元的情況下，那么就需要繳納個人所得稅啦，你拿到手的工資其實就是已經扣除了然后剩下來的，到時公司會計會根據你的實際情況來扣除，當然啦快捷扣除是有標準的，而且扣除的部分每個月月初的時候稅務局會自動扣取的。你也可以在手機里下載一個APP，里面會有詳細描述的。
個人所得稅繳納的辦法還是比較簡單的，個人所得稅根據繳納主體的不同，其繳費的標準和方式都是不同的。一般個人所得稅都是實行扣繳制，就是由單位在發放薪資之前，已經進行代扣代繳了。所以自己先要去地稅局辦理代扣代繳的手續。個人所得稅也可以自己在地稅局的網上進行繳納，用賬戶密碼登錄地稅局的網站，根據企業實際情況填寫數據，點擊申報就可以了，總體來說的話還是很容易的。
正常情況下，如果你的房子買回來有了兩年的話，那么就是要交稅的，一種是按照這個房子的原來的價值來交，這種方式的稅率是在1%。還有一種就是用你兩次交易的價格之間的差值來交，這種的話稅率就是按照這個金額的20%來交。不過現在也有一種情況是可以免交這個稅的，只要你的這個房子買回來的時間滿了五年，并且這個房子現在是你名下的唯一財產就行了。
首先應該明確個人房屋出售，個人所得稅的起征是一個人擁有多套房，將多余的房屋出售。一人擁有一套房，并對該房出售，是不繳稅的。 如果能夠提供建房 、貨購房時的價格憑證 那么出售房屋應交的個人所得稅 是現在房屋出售價格與獲得房屋時價格差額的百分之二十，如果不能提供購房價格或提供的夠房價格不被認可，那么個人所得稅應交房屋交易時總額的百分之一 ，商住房、廠房等亦是如此。
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