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說到個人所得稅的繳納，在這里我是能夠很肯定的告訴你，個人所得稅的繳納那是得到本地的稅務局才能夠去繳納的。而個人所得稅基本上也只有在房產交易的過程當中，才會繳納一次的。而個人所得稅具體需要繳納多少的錢，最主要的可還是根據你成交的價格，以及房屋的年齡來決定的。總而言之，成交的價格越貴的情況之下，你需要繳納的個人所得稅也就越多。

個人所得稅交多少這個是沒有固定數字的，因為現在能夠影響個人所得稅金額的因素還是很多的，最主要的就是需要看你的工資收入啦，到時你們單位的財務人員會幫忙計算好的，最終發到你手上的工資其實就是已經扣除了你的個人所得稅。當然啦，現在的個人所得稅交多少跟你的薪資有直接的關系，薪資越大，那么需要繳納的稅率相應的就會越高。

個人所得稅/計算公式     應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數

個稅免征額是5000，使用超額累進稅率的計算方法

如何交個人所得稅 1.工資、薪金所得，適用7級超額累進稅率，按月應納稅所得額計算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應稅所得額劃分級距，最高一級為45%，最低一級為3%，共7級。　　2.個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位適用5級超額累進稅率。適用按年計算、分月預繳稅款的個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營的全年應納稅所得額劃分級距，最低一級為5%，最高一級為35%，共5級。　　3.比例稅率。對個人的稿酬所得，勞務報酬所得，特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，按次計算征收個人所得稅，適用20%的比例稅率。其中，對稿酬所得適用20%的比例稅率，并按應納稅額減征30%；對勞務報酬所得一次性收入畸高的，除按20%征稅外，應納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分，依照稅法規定計算應納稅額后再按照應納稅額加征五成；超過5萬元的部分，加征十成

如果說你是要交個人所得稅的話，到時候應該是包含在其他的稅費里面一起交的，因為只有交完稅費之后，才可以拿到房產證。至于這個個人所得稅一般就是房價的1%，你可以根據自己的情況來確定，到時候反正這個稅費都是要交到房管局那邊的。如果說你的房子是滿五唯一的話，那么你就可以不用交，這個方面也要根據你自己的情況來劃分。

個人所得稅是區別項目來計算繳納的；不同的項目有不同的繳納流程。第一，適用于代扣代繳程序的，工資薪金所得，稿酬所得，勞務報酬所得，股息紅利所得，中獎等偶然所得是由發放收入的單位來代扣代繳的，你在收到錢的時候稅款已經給你扣掉了，代扣代繳單位會在次月的15日內繳納的地稅局。第二，個人在稅務機關有稅務登記的納稅人需要按月辦理納稅申報，年終3個月內匯算清繳，只要包括承包所得，個體工商戶生產經營所得等。第三，是沒有稅務登記的個人，但是每年收入超過12萬元的個人，需要在年度終了3個月內辦理自行申報，向當地稅務機關辦稅服務廳索取表格，計算填寫以后繳納稅款就可以了。

其實個人所得稅也是分為幾種的，就拿最正常的每月收入工資和你年終獎的工資拿來做比較吧。假如說你是計算每個月的個人所得稅，那你就把每個月的工資收入減掉3500塊錢再乘以適用稅率10%，再減掉速算扣除數就能算出來了。而年終獎的話則不需要減掉3500塊錢，只需要減掉2400塊錢適用稅，只需要乘3%就行了，而且不需要減掉速算扣除數。