房子的產權通俗來講的話是分為兩個部分組成的，一個是房屋所有權，還有一個是土地使用權。如果你購買的這套房子是有房產證的，你就擁有了這套房子的所有權，你可以任意支配這套房子怎么使用，而且只要不轉賣的話，是擁有房子的永久使用權的。土地使用權是屬于國家和集體的，而且現在的土地最高使用權分為了40年、50年和70年，土地使用權到期后是可以再續約的，只要在重新繳納土地出讓金就可以了。
都還活著65
房子的產權通俗來講的話是分為兩個部分組成的，一個是房屋所有權，還有一個是土地使用權。如果你購買的這套房子是有房產證的，你就擁有了這套房子的所有權，你可以任意支配這套房子怎么使用，而且只要不轉賣的話，是擁有房子的永久使用權的。土地使用權是屬于國家和集體的，而且現在的土地最高使用權分為了40年、50年和70年，土地使用權到期后是可以再續約的，只要在重新繳納土地出讓金就可以了。
房子產權主要包括房產證和土地使用證，假如說你想貸款買房子的話，房子只有房產證沒有土地使用證的話，是不可以申請貸款的，必須要兩個證件同時有才能申請貸款，目前現在已經二證合一了。所以貸款的時候只要提供不動產證就可以了，如果說你是想要貸款購房的話，還需要滿足一定的條件才可以貸款的，比如說你個人的收入必須要穩定，而且征信度是良好的。假如說你的征信度在銀行審核不過去的話，銀行是不會對你放款的。
房子的產權指的就是房子的所有權還有土地使用權，一般來說，你們買了房子的話，房子的所有權就一直是你們的了，除非你們之后又轉賣掉。而土地使用權只是暫時租用的而已，因為土地是屬于國家所有的。房子都是有產權年限的，不過不同用途的房子的產權年限是不一樣的。商業用途的房子的產權年限通常是40年、50年，而居住房產的產權年限就會長一些，有70年。
房子的產權還是非常好理解的，一般購買的房子可以享受70年的居住權，等70年到后你必須要向相關部門交取一些費用，才可以繼續獲得居住權。為了確保房子將來居住的安全性以及銷售的情況，我建議大家最好購買大產權的房子，大產權的年限都是在70年，而且大產權的房子升值空間也是比較大的，會隨著當地的購房人數以及經濟發展的狀況而發生改變，現在大部分人買房的話都是購買大產權的房子，比較劃算一些。
其實也就是你對這個房子的使用權還有所有權，還有你對這個房子占用的土地面積的所有權。房子只有在有產權的情況下才可以進行交易，然后正常過戶。如果是沒有產權的房子的話，現在是不允許交易的，并且也不能夠過戶或者用來貸款。想要證明你這個房子的產權的話，必須要辦理房產證，這個證也是銀行在審批你的貸款的時候的重要條件，目前的產權年限主要分成40年、50年還有70年的。
房子產權的意思就是使用權的意思，房子產權有40年、50年和70年這三種，不同的產權，房子的類型和價格都是不一樣的。40年產權的房子一般都是商鋪房，50年產權的房子一般都是公寓房，70年產權的房子則是普通住宅，另外，現在市場上面還有小產權的房子，小產權的房子價格是很便宜的，但是小產權房子是沒有房產證的，整體的性價比特別的低。
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