購買安置房從價格上來說是比較便宜的,但是從質量上來說相比商品房還是差很多的呢。安置房過戶需要住滿5年的時間才可以過戶的,過戶費需要繳納契稅、測繪費、交易費、營業稅、個人所得稅、土地增值稅,這些稅費買賣雙方需要承擔其中的一部分的,但是因為城市不同所繳納的稅費比例也不同,具體你得咨詢一下當地的相關工作人員。
不管你是在哪個城市出售安置房,后期辦理過戶費的時候,跟普通的商品房需要的費用都是差不多的,但是想要出售安置房的話,必須要從你住入安置房的那一天起,滿5年之后才可以出售該房子,而且在出售房子之前還要去辦理一下土地證,安置房一般的過戶費是1.5%的契稅,5.5%的營業稅,3%的增值稅,還有200元的登記費和取證費。
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