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上海外灘這邊便宜點的房子也要30000元/㎡，目前上海東外灘的房子的平均價格是96394元/㎡，比去年同期要高了一些的，近幾個月還在上漲，這個價格相比上個月高了0.12%，照這個趨勢來看，東外灘附近的房價短時間內應該是不會再下跌了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，保利綠地廣場J樓、復旦軟件園·智慧新天地，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子。

上海外灘周邊的房價都十分的貴呢，現在出售的只有少數二手房價格稍微便宜些，例如：海琪園   黃浦-黃浦濱江-中山南路398弄1-7號，正在出售192平米的房子，價格是98512元每平米，總價是1900萬元人民幣；上海灘花園   黃浦-黃浦濱江-紫霞路199弄，正在出售119平米的房子，價格是92437每平米；其他房子的價格一般都在10萬元以上每平米，價格十分的貴~

畢竟上海也算是一線城市，北外灘2月新房均價190000每平米。目前最便宜的房子比如光明·金山府的房子，目前價格大概在16800每平米、戶型只有2室至3室、面積在125平方米。還有萬科鑫苑SkyPark云璞的小區，目前的房價大概在25000每平米，3室總面積120平方米。還有就是尚海酈景名苑的房子目前的價格在76525每平米，3室至4室，總面積在160平方米至235平方米。主要看小區的地段和位置，也可以考慮一些有一定的上升空間的房子。

其實上海楊浦外灘的房價都是不便宜的，外灘3月二手房均價 59244 元/m2，不過近期外灘的房價都是在下跌 的，我從房價網上了解到，龍澤大廈的二手房房價還是比較便宜的，現在小區房價均價每平方38128元，這個房價在上海外灘來說，是非常便宜的呢，不過這個小區近期房價一直是在上漲的哦，可能是因為房價便宜，買的人多了，房價就開始上漲了。

上海外灘如今的房價均價都已經是到達了90000元一平這樣夸張的價格的，當然了雖然說上海外灘現在的房價均價非常的夸張，但如果說是想要找一個房價比較便宜的地方，那么在這里還是能夠輕易找得到的。比如說現在文通東外灘中心校區，就是一個這樣的地方的。根據我了解到的房價上來看的話，它現在的房價是在40000元一平的價格，確實是比較便宜的。

上海外灘房價便宜的是多少，這個主要要看地段的，其實外灘這個地段已經屬于上海的核心地段，所以外灘整體的二手房價格該是非常高的，想比較便宜一點的話建議可以東外灘看看，目前東外的二手房均價差不多59275元每平米，而且上海東外灘二手房小區很多，其中比較便宜的比如龍澤大廈，目前均價差不多37482元每平米，可以參考一下。

上海外灘的房價都是非常貴的，外灘的經濟發展比較好，這邊的房價自然也就很貴。今年二月份外灘二手房的平均價格差不多是59233元/平米，房價雖然呈現下跌的趨勢，但是房價整體還是非常貴的，在這邊買房還是需要一定的經濟實力的。這邊房價相對來說便宜一些的是馨運公寓，目前這邊二手房的平均價格差不多是50758元/平米，如果想購買的話，可以考慮這個小區。

據我了解到，上海外灘就沒有便宜的房子，外灘是上海非常繁華的區域，價格一直是非常貴的，越是繁華的區域，價格上漲的幅度也是非常大的，現在上海東外灘的房價平均在59244元每平米，在售房網站了解到，上海東外灘很多樓盤都超出了當地的總平均價格，在上海東外灘找一套便宜的房子是非常難的，我查看了很多售房網站，地理位置偏僻的樓盤價格都是非常高的。

位于上海市楊浦區的東外灘，目前二手房的售價還是比較貴的哦，我查看了一下，現在二月份的時候，東外灘二手房房子每平米的售價差不多是59275元，然后現在的房價要比上個月的下跌了0.05%。

其實上海東外灘二手房小區是有很多的，比較便宜的小區應該就是龍澤大廈，目前房子每平米的售價差不多是37482元；馨運公寓，目前房子每平米的售價差不多是50752元。