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上海外灘位于上海市黃浦區，這邊周邊的房子價格如下：城市一品苑   黃浦-復興公園-陜西南路3號，正在出售156平米的房子，價格是84615元每平米，總價是1320萬元人民幣；中南小區   黃浦-世博濱江-中山南一路198弄，正在出售65平米的房子，價格是103785元每平米，總價世680萬元人民幣；翠湖天地雅苑   黃浦-新天地-濟南路168弄，正在出售163平米的房子，價格是122699元每平米。

上海東外灘2月二手房均價 59245 元/m2，東外灘1月二手房均價 59245 元/m2，環比上月 持平，同比去年同期下跌 3.94% 。房價走勢圖顯示，上海東外灘房價均價最高的時候是去年7月份的時候，房價均價高達每平方63958元。不過近期，上海東外灘的房價一直持續下跌，現在上海東外灘的房價還是比較便宜的，如果你想在上海東外灘買房，個人覺得現在比較劃算。

上海外灘的房價不用說大家都知道肯定是特別貴的啦。外灘的環境是很美的，尤其是外灘的夜景。現在上海外灘的房價已經達到每平米132864元了，要是想在這里買房真的是經濟上超級寬裕的了，一般的老百姓一年的工資才能在這里買一平米的空間，但是你真的是特別有錢，而且也考慮在這里買房子的話，我想說的是，這里的房子還是非常值得購買的，小區的管理也是非常嚴的。

現在上海北外灘的房價是在190000每平米，按照價格走勢來看，最近這幾個月的上海外灘房價還是比較平穩的。我覺得還是比較貴的，現在上海外灘最貴的房價應該是白金灣府邸的房價，現在白金灣府邸的房價是在180000每平米。我覺得在上海這些一線城市，想要買房子的話，我還是比較建議你趁早買的，因為一線城市本身的物價就比較貴，所以越早買越劃算。

上海外灘的房價最高的時候可是在81000元一平這樣的價格的，可以說上海外灘的房價還是非常的夸張的。不過這也是沒有辦法的事情，畢竟上海外灘這個地方可以說是上海最熱鬧的娛樂區了，自然房價也是有著很嚴重的溢價情況在里面的。雖然說上海外灘的房價是有著溢價的情況在里面的，但是上海外灘的房價并沒有因此而受到房價下跌的情況在里面的。

目前上海外灘附近最貴的房子的平均價格是150000元/㎡，比去年同期要高上不少，近幾個月還在上漲，上漲的幅度不大，照這個趨勢來看，這邊的房價短時間內應該是不會再下跌了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，珠江鉑世外灘界、春曉苑.時代外灘、華潤外灘九里、外灘豪景苑、外灘公館，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子。

上海東外灘2月二手房均價是59245 元/平方米，環比上月持平。從房價走勢來看，上海東外灘二手房均價一直處在下跌的勢態中。這邊房價最高的小區是翡麗云邸，位于楊浦東外灘霍山路699號，房子是2015年建造的，目前均價在93861元/平方米，環比上月上漲了7.21%。這邊的房價確實很貴，不是一般的人能承受得起的。我們可以了解到，這個小區當前有66套房源在售。

上海外灘的房價還是非常貴的，目前平均價格差不多是62734元/平米，上海外灘房價最高的話差不多是12000元/平米以上了。如果想在上海外灘這邊買房的話，還是需要很好的經濟實力的。一般家庭在這邊買房的壓力還是非常大的，雖然房價貴，但是上海外灘的房子還是挺值得購買的，房子各方面都是挺不錯的，房子質量好，性價比高，后期房子的升值空間還很大。

上海外灘目前房價最高的應該是綠城黃浦灣，目前這個小區每平米的售價差不多是200000元，這個房價一般的上班族是買不起的，一套房子最起碼都要幾千萬元的呢，所以很多明星都購買在上海外灘。然后綠城上海誠園，目前的售價也是很高的，每平米差不多是19876元等等，如果你手頭上的資金比較充足的話，那可以放心的購買，畢竟周邊的環境是很優美的。