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上海外灘房價十分的貴呢，正在出售的房子價格如下：瑞泰里   虹口-北外灘-北蘇州路232弄，正在出售12平米的房子，價格是45833元每平米，總價是55萬元人民幣；名江七星城   虹口-北外灘-東漢陽路309弄1-17號，正在出售176平米的房子，價格是64516元每平米，總價是1140萬元人民幣；外灘99   虹口-北外灘-天潼路528號,天潼路508號，正在出售80平米的房子，價格是68125元每平米。

上海外灘1月二手房均價 62753 元/m2，上海外灘12月二手房均價 61546 元/m2，環比上月上漲 1.96% ，同比去年同期上漲 2.70% ?，F在上海外灘的房價還是挺貴的，像耀江國際廣場，小區房價均價每平方74230元，環比下跌1.64％，在售房源數有127套，小區綠化率41％，小區是2005年建成的；宏惠花苑，小區房價均價每平方63320元，環比下跌12.01％，在售房源數有40套，小區綠化率25％，小區是2015年建成的。

從網上了解到的信息可知，上海外灘屬于黃浦區。目前黃浦濱江這邊2018年12月份的新房均價約為115068元每平米，環比上月還下降了2.16%。就該地區2018年全年的房價走勢來看，黃浦濱江這邊的今年的房價是有所下降的，年中的7月份出現過一次幅度較大的下跌，由每平米178000元降為每平米115358元。總的來說的話，上海黃浦區這邊的房價是很高的，當然啦，如果您經濟條件很厲害，置辦一套房產是很值的哈。

上海外灘的房價還是比較貴的，目前這邊房子的平均價格差不多是92358元/平米，房價呈現上漲的趨勢。如果想在這邊買房的話，還是需要比較好的經濟實力的，這邊的經濟比較發達，買房的人還是比較多的，未來房價還是有上漲空間的。如果你想在這邊買房的話，我覺得還是非常不錯的選擇，你可以根據自己的經濟條件來選擇合適的房源，再進行購買。

上海外灘的房價真的不是一般家庭能夠承擔的了，能夠在外灘購買房子的，一般非富即貴，外灘房價格跟香港房價差不多，均價每平米在20萬元左右。在上海外灘購買一平米的房子，都夠在其他城市支付房子的首付款了，不過吧，外灘房價之所以如此之高那，跟外灘的經濟發展有關系，外灘經濟發展目前在國內是遙遙領先的，房價貴一點也是很正常的。

位于上海市虹口區的北外灘，目前的二手房房價是很高的呢，我查看了一下，現在一月份的時候，上海北外灘二手房房子每平米售價差不多是62402元，然后現在的房價要比上個月的61546元上漲了1.39%。我也查看了一下整個2018年的房價走勢圖，其實整個2018年房價走勢是很不穩定的，一會兒上漲，一會兒下跌的，每個月的房價變動都是很明顯的呢。

上海外灘現在的房價均價是在62000元一平的價格，并且最關鍵的可還是外灘的房價走勢目前是處于在上漲的情況當中的，而且漲幅的程度可還不低。雖然說大家都知道外灘它的房價是存在一定程度的溢價情況在里面，但是我想溢價的情況并不會很快就能夠得到解決的。而且我想隨著上海經濟實力的不斷變強，上海外灘的房價很有可能之后都不會有房價上漲的情況出現的。

上海楊浦東外灘的房價現在是在95644元每平米，在售的新樓盤有上海華發公館，房價大概是在94000元一平米，這個小區是很靠近中心地帶的，所以周邊的配套是純熟的，有這個購物商場、學校等等?；蛘哒f也可以購買八埭頭濱江園，房價差不多是在99000元每平方米，現在在售的房源面積是135-240平方米，這個樓盤因為是靠近黃浦江的，所以環境好、地段優，這個樓盤確實是可以考慮的。

現在上海外灘的房價是95644 元/m2，現在的房價是非常貴的，一般的工薪族是承擔不了的，并且整體上的房價還是比較穩定的，上下波動的幅度不是太大的，這邊的房源也是非常多的，選擇性是很大的，我覺得這邊的房價是會有所下跌的，現在國家正在實行限購政策的影響，對上海外灘房價上漲也是有著很大的影響，上海外灘的房價下跌是正常的。

現在上海北外灘的房價平均在61685元每平米，房價還是比較貴的，現在北外灘的發展趨勢是非常不錯的，了解到，北外灘也算是上海比較繁華的區域，很多小區周邊的環境都是相當不錯的，要在上海北外灘購買房子的話，我是推薦購買和泰玫瑰園，小區距離外灘是非常近的，早上可以去外灘散散步，晚上吃好飯可以和家人一起去外灘看看夜景。