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如果你想在榮昌買二手房，進行過戶的時候是要交很多稅的，二手房過戶費主要是根據二手房在交易過程中稅費的總和。印花稅要繳納總房價的0.05%。契稅的收費標準一般是收取總房價的1%到3%。測繪費的話，一般都是按照一平米1.36元收取的。還有工本費權屬登記費，這些費用的總和是在200元以內。如果你的房產證滿五年而且是唯一的住房，就可以免征收個人所得稅，房產證滿兩年的話可以免征收營業稅。

榮昌二手房過戶費，就要看你現在的這個二手房是不是你名下的第一套房產，如果不是的話，那你過戶的時候所需要繳納的契稅是按照房子的交易額的3%。如果是第一套房產的話，是根據你的面積來繳納的。你的面積小于90平方米是繳納1%，你的面積大于90平方米小于144平方米是繳納房子的1.5%。大于144平方米全部都是按照房子交易額的3%。

榮昌二手房過戶費用計算也是挺簡單的，如果你要辦理二手房過戶的話，你可以直接去房產局，你去繳納稅費的話，工作人員會將你需要繳納的稅費算清楚?，F在稅費是根據二手房的面積和二手房的購房年限來決定的。如果你二手房購買年限超過五年的話，就可以免征收營業稅和個人所得稅。我們在購買五年以上的二手房的話，還是可以省掉很多的二手房過戶費的。

榮昌二手房在 交易的時候肯定是需要交過戶費的 ，但是每個二手房的過戶費用都是不一樣的，至于怎么計算，這個就不需要操心啦，到時去房產交易中心辦理過戶的時候，工作人員會幫忙計算好的，你們買賣雙方只要負責交錢就可以啦，還是很方便的。這個過戶費用是由買賣雙方共同來承擔的，具體你交多少，到時可以咨詢一下工作人員，然后根據你的繳費標準去交費就可以啦！

榮昌二手房的過戶費計算方式還是非常簡單易懂的，主要就是根據二手房的房齡大小來決定計算的比例的。也就是說買的是沒有滿兩年的二手房，那么在過戶費的計算上，是按照二手房的價格乘以3％的比例來進行計算的。而如果說買的是五年以上的二手房，那么它的計算則就是按照二手房的成交價格乘以1％的比例來計算的，所以說在買二手房的時候，盡量買五年以上的二手房。