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墨爾本的別墅房價格還是有點小貴的，現在墨爾本的別墅房的平均價格要比去年高多了，但是近幾個月基本穩定下來了，沒什么太大的浮動，照這個趨勢來看，墨爾本的別墅房價格近期應該不會有什么太大的波動了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個地段的房子，473 DONCASTER RD、point cook、Albert Park，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子。

我覺得價格還是蠻貴的額呢，但是要具體看你買在墨爾本的哪個區域了。如果是在墨爾本的東南區的中心地帶的話，價格還是蠻貴的哦，因為該地區是名副其實的富人區域哦。這邊居住的一般都是金領和白領的澳洲人。地理位置很好，靠近學校，交通購物都非常的方便。例如ASHBURTON這個別墅區，現在出售的價格是75澳元哦。人民幣大概400萬左右呢。如果對該樓盤感興趣可以咨詢400-890-0000轉806086。

墨爾本別墅是有很多的，當然每個別墅的售價都是不一樣的啦，有些別墅的房價比較高的，也有一些別墅的房價是比較低的，到時需要根據自己的實際經濟條件來看啦。我查看了一下，比如墨爾本Orchard精裝獨棟別墅，這個別墅的房子面積是247平米，然后整套別墅售價差不多是279萬元人民幣，我覺得這個價格就不是很貴啦，到時你可以咨詢一下知名度比較高的房產中介公司。

墨爾本別墅的房價肯定是特別貴的，因為別墅的面積大，就算是單價再便宜，房價也會比普通的公寓和高層住宅要高得多。再加上本來墨爾本的房價本來就是很貴的，大概是在40000-50000元左右，所以這樣算下來，一套別墅的價格是一般人所不能承受的。你要是沒有足夠資金的話，那還是購買普通的住宅就行了。其實公寓也是很不錯的，雖然說面積有點小，但起碼房子是很精致的。

墨爾本別墅房價真的是超級貴的呀，一般的話大概在50多萬一平米，真的可以用天價來形容了。其實如果你的預算足夠的話，墨爾本別墅還是很值得購買的，因為這邊的別墅確實非常的不錯，特別是房子的質量真的很好，而且設計的也非常好看，最值得一提的就是這邊的別墅周邊環境也很好，設施也齊全，總而言之是個很不錯的選擇，可以說是不會讓你失望的。

墨爾本別墅房價現在是屬于一個非常貴的狀態，最新的房價報告顯示，今年10月份墨爾本別墅的平均價格約為810,000澳元。在截至2018年10月31日的一年中，墨爾本別墅的價格上漲了13.8％，墨爾本的房價一直是處于一個很貴的狀態，但是它的入住環境是非常的舒適的，所以選擇購買別墅的人會越來越多，使得房價一直在一個很貴的階段，房價還可能會持續的上漲！

這就得看樓主你是用美元買房還是說用人民幣買房了——由于最近中美之間貿易戰爭的關系使得人民幣受到了一定的貶值，目前人民幣與美元之間的匯率已經是達到了6:1的程度，頗有08年時候的樣。也就是說如果是打算用人民幣在墨爾本買套別墅的話，花費的費用是美元的六倍，可以說是相當貴的了。而如果說是用美元購買倒還好，起碼是屬于正常的價位。