很多人都想自己蓋別墅,如果自己有土地的話是可以這樣做的。國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當大,容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不屬于別墅。別墅(Villa):“口”雙拼(Two Family House):“日”排屋(Town House):“目”排屋有公攤面積,中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的,別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。
2015-11-05
你的問題沒問好啊,不知道要怎么回答你。要是自購分地域,價錢是不一樣的。你要把你的想法說清楚,便于網(wǎng)友回答你的問題,別墅也有分好多種的啊,是不是花園別墅呢?
2015-11-05
不言不語_0228
裝修一定要統(tǒng)籌考慮,少做裝修多做裝飾
買別墅和蓋別墅的價格相差太遠了,如果有條件的話可以自己批地去蓋哦。磚混的應該是900一平米,框架結構的應該是1100到1300.這個只是土建成本,不包括購置土地的錢和房屋裝修和綠化用錢,具體多少錢都要看你是怎么設計的。
2015-11-05
你問的這個問題問得太廣泛了,每個地方的房價都不相同的,我首先要知道你在哪里。別墅每平米建筑成本大概800--1000元。開發(fā)商的別墅價格貴的主要因為是政府的地價,容積率小的價格會更高。別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積,價格差關鍵是容積率大小,如:容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅,每平方米價格要高出一倍左右。
2015-11-05
別墅的價格受到多個因素的影響,包括地理位置、戶型、建筑面積、裝修程度等。在一線城市,別墅的價格一般較高,可能從幾百萬到幾千萬元不等。而在二線或三線城市,價格相對較低,可能在幾十萬元到幾百萬元之間。如果你有具體的城市或者區(qū)域,建議多關注當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場動態(tài),或直接咨詢房地產(chǎn)中介獲取更準確的信息。
2024-07-26