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雪在燒_7945

地板、和輔材類專家

要是上海本地人的話，并且之前沒有房子，就可以購買一套住房，簡單來說就是本地人也只可以購買一套。要是外地人的話，也只可以買一套房子，而且必須要在本地繳稅一年以上。而且如果說你想在上海辦理貸款的話，一定要是有上海戶口的，并且有固定的收入和工作，信譽良好才可以在那邊辦理貸款。每個銀行的利率都是差不多的，所以基本上不用考慮這個銀行方面。

2018-09-28

快萊

精通廚房家電類選購技巧

上海房貸的最新政策當中第一條說的是貸款的利率上浮問題，如果購買的是第一套房，那么最低的利率應該是原來的九折，如果是第二套房的話，最低的利率上浮10%。第二條說的是貸款的年限，現在在上海購買房子房貸最長還是30年，但是年齡要求有一點點增長，如果是主貸人的話，年齡最高是70歲。但是大部分地區還是60歲和50歲。比如說黃埔楊浦虹口地區，貸款的年齡要求是60歲。比如說寶山區閔行區松江區的貸款年齡要求是50歲。

2018-10-10

差不多的差不多先生

近期，上海的房貸新政主要集中在以下幾個方面：

1、首套房貸款利率：根據最新政策，首套房貸款利率有所下調，使得購房者的購房成本降低，購房需求將會有所提升。

2、首付比例調整：對于一些區域和特定人群，首付比例可能會有所放寬，這為首次購房者提供了更多的選擇，同時也促進了市場的活躍度。

3、貸款額度：部分購房者在申請房貸時，有機會獲取更高的貸款額度，這也意味著潛在的購房者可以考慮更高價位的房產。

4、支持政策：政府對優質項目及配套設施的支持，旨在提高購房者的購房積極性。

總的來說，這些新政的實施旨在穩住住房市場，提升購房者信心，同時也有利于推動經濟發展。如果想要獲取更詳細的信息和及時的政策更新，建議訪問齊家網查詢相關內容。

2024-07-26

暖暖625

近期，上海的房貸新政主要集中在以下幾個方面：

1、首套房貸款利率：根據最新政策，首套房貸款利率有所下調，使得購房者的購房成本降低，購房需求將會有所提升。

2、首付比例調整：對于一些區域和特定人群，首付比例可能會有所放寬，這為首次購房者提供了更多的選擇，同時也促進了市場的活躍度。

3、貸款額度：部分購房者在申請房貸時，有機會獲取更高的貸款額度，這也意味著潛在的購房者可以考慮更高價位的房產。

4、支持政策：政府對優質項目及配套設施的支持，旨在提高購房者的購房積極性。

總的來說，這些新政的實施旨在穩住住房市場，提升購房者信心，同時也有利于推動經濟發展。如果想要獲取更詳細的信息和及時的政策更新，建議訪問齊家網查詢相關內容。

2024-07-26

林海

關于上海最近這段時間房貸政策作出的改變，根據我粗略了解到的結果來看的話，房貸新政策的改變對于大多數人來講都可以說是非常好的一件事情的。那就是現在想要在上海這個地方買房的話，你的房貸利率是比起之前要低上一些的。而且在你還銀行的房貸月息的時候，會根據你還款的數量去幫你減免一部分程度的稅收，從而進一步緩解壓力。

2019-03-29

HYLY胡言亂語

上海房貸的新政策目前是針對限購政策而制定的，如果你是使用公積金貸款買的第一套住房的話，要看你房子的面積的，如果是90平米以下的房子，首付款是20%，如果是90平米以上的房子的話，首付款要達到30%的。當然如果你是上海戶口要買第二套住房的話，首付款必須達到50%以上，而且貸款的額度不得超過50萬。

2018-12-20

格格_巫_

第一次用公積金貸款買房去房子，且面積不超過90平米的首付比例是20%，90平米以上的首付比例是30%。第二套房的首付比例是50%。同時公積金貸款額度有限，單人貸款最多五十萬元，要是夫妻雙方一起申請，最多可以申請100萬元，同時公積金貸款額度利息是最低的，但是還款的時間只有十五年，所以要是申請房貸，必須計算好還款金額。

2018-10-22

Overdoes

門窗安裝工藝和選購專家

在上海用公積金貸款買房的最新政策為，第一，首次用公積金貸款買房去房子，且面積不超過90平米的首付比例是20%，90平米以上的首付比例是30%。第二套房的首付比例是50%。根據國家和銀行的規定第三套房不給予貸款。第二，職工個人公積金貸款最高額度是50萬，夫妻雙方共同使用公積金貸款的最高額度是100萬。正常繳存公積金的，職工個人最高貸款額度是60萬元，夫妻雙方共同的最高貸款額度是120萬元。

2018-10-10

mirandar

擅長裝修安防類用品按照和講解

上?，F在的房貸新政策只對于普通住宅有效，只有在上海的普通住宅，才能夠享受到房貸的優惠政策，在上海買的房子是公寓的話是不可以享受房貸政策的，在銀行貸款的時候個別銀行會推出房貸的八五折優惠，例如農行銀行和農村信用社。推出這個貸款新政策以后在貸款上是非常方便的，而且利息也是算比較合理的，這個政策深受房貸者的喜愛。

2018-10-16

雅萍

現在有很多的人都喜歡居住在上海，上海作為一個國際性大都市，非常的繁華熱鬧。在上海買一套房子不是一件容易的事情，大部分的工薪階層都是需要進行貸款購房的。但是上海這個城市現在限購和限貸都比較嚴重，如果是上海本地人買房子?？梢再徺I兩套房子，第一套房子首付是30%，貸款70%，要買第二套房子，那么首付必須是70%，貸款30%。如果是外地人在上海買房子需要繳納上海的社保滿五年，然后貸款是70%，首付30%。

2018-10-16

舊傷-Tooha

擅長櫥柜、衣柜和家具

上海這個城市現在限購和限貸都比較嚴重，如果是上海本地人買房子?？梢再徺I兩套房子，第一套房子首付是30%，貸款70%，要買第二套房子，那么首付必須是70%，貸款30%。如果是外地人在上海買房子需要交那。上海的社保滿五年，然后貸款是70%，首付30%。外地人在上海買房子，一個家庭只可以購買一套住宅房，如果是購買公寓的話，那么就是不限購的。

2018-09-30

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