房貸政策最新消息是：全國首套房子貸款的平均利率都一直是處于上漲趨勢的，房貸的利率達到了5.69%，比之前上漲了0.2%，如果按照這個趨勢走的話在未來的房貸利率上還會保持小幅度上漲，所以在貸款的時候一定要選擇好自己的貸款的還款方式和銀行，個人建議你貸款的時候選擇農行銀行進行貸款，因為農行在貸款的時候是享受八五折優惠的。
牧馬江南1
房貸政策最新消息是：全國首套房子貸款的平均利率都一直是處于上漲趨勢的，房貸的利率達到了5.69%，比之前上漲了0.2%，如果按照這個趨勢走的話在未來的房貸利率上還會保持小幅度上漲，所以在貸款的時候一定要選擇好自己的貸款的還款方式和銀行，個人建議你貸款的時候選擇農行銀行進行貸款，因為農行在貸款的時候是享受八五折優惠的。
房子貸款現在主要就是分兩種：商業貸款和公積金貸款。
商業貸款：自己的征信沒有不良記錄并且自己的工資流水有還款能力就可以使用商業貸款，商業貸款的基準利率是4.9%，如果購買第二套房子，基準利率會上浮10%到30%之間。
公積金貸款：買房子之前連續繳納當地社保滿6個月就可以使用公積金貸款，公積金貸款的基準利率是3.25%，如果是購買第二套房子，基準利率會上浮10%。
有關于房貸政策最新的消息主要還是集中在于二套房與三套房上的，對于首套房的房貸政策并未作出任何的改觀。而二套房的房貸政策從最初的可以用公積金貸款轉變成了不能用公積金來進行貸款，并且首付的比例可是要求在60％的。而三套房就更為夸張了，不可以用貸款買房這樣的方式，也就是說今后想買三套房的話只能是全款買房了，購房的門檻那是提高了不少的。
目前房貸的利率最高達到了百分之四點九，最低的達到了百分二點七五，之所以有區別，是因為貸款方式有所不同，像普通的貸款方式就是利率比較高的，公積金貸款就是利率比較低的。而且這兩者的貸款額度也有區別，這個方面的事情最好是去銀行咨詢一下，因為每個銀行的政策都是不太一樣的，最好還是要自己多注意一下，選擇最劃算的銀行。
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