A龍叔
他項(xiàng)權(quán)證的意思其實(shí)就是除了產(chǎn)權(quán)人以外的個(gè)人或者是團(tuán)體對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)，這個(gè)證書到時(shí)候是要去房管局辦理的。你只要提前把其他的所有材料準(zhǔn)備好，交給那邊的工作人員，只要你符合條件就可以幫你辦理。一個(gè)星期過后，肯定會(huì)有工作人員通知你過去領(lǐng)取的，你可以放心，我們不管是想辦理什么證書，都是要提前把材料準(zhǔn)備好，這個(gè)是最重要的。
你說的應(yīng)該是房屋的他項(xiàng)權(quán)證吧，房屋他項(xiàng)權(quán)證是只有貸款購房的人才會(huì)有的，例如我們向銀行貸款買房，那么房屋他項(xiàng)權(quán)證就是存在銀行的，我們擁有的只有房產(chǎn)證和土地證。而等我們把貸款還清了房屋他項(xiàng)權(quán)證也就自動(dòng)注銷了，而它的作用就是在沒還清貸款之前，也就是沒注銷之前房屋是不能上市交易的。是無法過戶的。過不了戶的房屋就不能得到法律的保護(hù)。現(xiàn)在應(yīng)該理解了他項(xiàng)權(quán)證的作用了吧。
說實(shí)話之前我也是沒聽說過，通過查詢才明白了。
他項(xiàng)權(quán)證是什么，房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。
他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。
他項(xiàng)權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時(shí)候，需要將他項(xiàng)權(quán)證抵押給放款人的。
他項(xiàng)權(quán)證是房管局發(fā)放給抵押權(quán)人的證書，一般是購房者向銀行申請(qǐng)貸款是時(shí)候才有的。購房者把房子抵押給銀行，銀行會(huì)持有他項(xiàng)權(quán)證。在購房者還清貸款之前，他項(xiàng)權(quán)證一直有效，該房屋是不可以上市交易的，無法完成過戶。當(dāng)房屋的款項(xiàng)還清之后，他項(xiàng)權(quán)證就會(huì)自動(dòng)注銷。辦理他項(xiàng)權(quán)證很簡(jiǎn)單，申請(qǐng)人只要帶上所需要的資料，到房管局就可以辦理了，審核通過后就可以領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。
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