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貸款還清之后，房管部門會收回他項權證。
但是貸款申請人在還清款項之后需要到銀行開具貸款結清證明，然后帶著當時辦理抵押登記的手續到房管局去辦理注銷，必須要在30個工作日之內申請注銷。
很多人在還清貸款之后都不去辦理房產證的解押，那么就意味著房子還不屬于我們個人的，到時候損失的金額還是比較多的。
所以解押手續一定要去盡快辦理，房產證的作用非常的大，能夠證明房子是個人財產。

2019-12-19

房貸還清后，借款人需要向銀行申請解除抵押，銀行會將他項權證歸還給借款人或直接注銷。如果借款人在辦理完解押手續后，權證會回歸到個人名下，表示房屋不再受到抵押限制。建議你與貸款銀行聯系，了解具體的操作流程。

2024-08-01

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等你把房貸都還清了之后，他項權證就會注銷，然后由房管部門收回。
現在向銀行去申請貸款，銀行都不會扣留你的房產證，做完了抵押的手續，就會把房產證還給你。雖然拿到了自己的房產證，但是在沒有解除抵押手續之前，不能夠在房管局辦理過戶手續。只有你還清了貸款，就需要到房管局那邊辦理手續。拿到放在銀行的他項權證，然后再去房管局去解除，最后房子才能夠真正屬于你。

2019-12-23

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一般在當地的房管部門那邊。首先需要帶上自己的相關材料，包括身份證，戶口本，還款證明等等材料到銀行將房貸結清，同時辦理相關的結清手續。如果審核通過，銀行一般會為你開具結清證明，到時候你需要拿著結清證明到房管局領取自己的房產證。
把房產證取出來之后，房子的產權就歸你個人所有了，這個時候你可以將房子對外出租、出售或者是轉讓，而且可以按照正常的手續來辦理。

2019-12-23

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等個人將銀行那邊的房貸全部還清之后需要去銀行那邊撤銷房子的抵押，到時候房管局會收回房子的他項權證，這個房子的他項權證還是歸房管局。現在大家要想申請抵押貸款或者是按揭貸款都是需要先辦理房子的他項權證，這個他項權證會抵押，在銀行那邊等個人將貸款還清就可以帶著相關的還款證明，貸房合同和個人的身份證明等材料去銀行那邊撤銷房子的抵押，到時候就可以直接拿到房子的他項權證，再依法進行注銷。

2019-12-23

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他項權證歸房管局。在你貸款全部還清之后，房管局的工作人員會收回他項權證。
另外，需要注意的是，在你還清全部貸款之后要到銀行辦理解押。帶著自己的身份證，戶口本，以及還款證明去銀行結清。然后帶著解押手續到房管局辦理注銷。
有些人不知道貸款還清之后去銀行解押，之后會帶來很多麻煩，你不去解押，說明房子還不屬于你個人。所以這個解押手續是非常重要的。

2019-12-23

聞雷

歸房管局，因為在你的貸款全部還清以后，房管局的工作人員就會收回他項權證。在此之前，也需要帶著自己的身份證、戶口本以及還款證明，去銀行辦理結清手續。
工作人員審核以后，確定沒有問題了，就會開具一個結清證明，你要帶著這個證明，去當地的房管局領取自己的房產證，同時也要辦理解押手續。
這個步驟千萬不能忘記，因為不辦理解押，就說明這套房子還不屬于你，以后也沒有辦法出售房子。

2019-12-19

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