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雪瑩

離婚之后房產過戶的話，首先你們要拿到離婚證。是確確實實已經離婚了。然后由一方簽訂放棄房產的協議。在公證機構或者是律師的見證下簽訂。然后另外一方，可以拿著這個協議去房產中心進行過戶。如果沒有一方愿意放棄這個房產，那么可以以金錢的方式結算。但是這樣的話，在過戶的時候需要付3%到10%左右的手續費，相當的不劃算。

2019-06-28

elsa Lee

離婚房產過戶的手續主要包括以下幾個步驟：

1. **準備材料**：需要夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、離婚證、房產證，以及雙方的共同的書面協議，明確房產的過戶意向。

2. **房產評估**：若房產有增值，建議進行房產評估，以便在過戶時明確房產當前的市場價值。

3. **辦理公證**：若涉及到房產分割協議，建議進行公證，以確保協議的法律效力。

4. **繳納稅費**：需按規定繳納房產過戶過程中所需的稅費，如個人所得稅、印花稅等。

5. **前往房產登記機關**：攜帶以上準備好的材料，雙方共同前往所在地的房產登記中心辦理過戶手續。

6. **獲取新房產證**：完成過戶手續后，房產登記機關會重新發放新的房產證。

總體來說，離婚房產過戶的具體流程可能因地區而異，建議咨詢當地房產登記機構以獲取準確的信息。

2024-08-01

薛玉華

擅長衣柜、窗簾和供暖類

離婚房產過戶需要的手續流程還是比較多的。首先需要夫妻雙方都認可過戶的情況下才可以辦理過戶；其次夫妻雙方準備好各自相關的材料，比如身份證、房產證、離婚證、戶口本等等，然后到當地的房產交易中心提交相關材料，工作人員審核沒有問題的話，就可以正常辦理過戶手續啦，但是在辦理過戶的時候也是需要繳納過戶費的，之后可能需要等一個星期左右才可以拿到房產證。

2019-06-17

漁夫之心

地板、門窗、軟裝和輔材類專家

如果夫妻雙方離婚，那么這時候房產需要辦理過戶，首先要共同申請登記。在財產達成協議之后，可以在民政部門辦理就可以房產過戶手續，然后到房管部門進行辦理。這時候還要帶上雙方的身份證，還有離婚判決書或者是離婚協議書，或者是離婚證證都可以，然后還要帶上房產證。離婚后房產過戶，這時候也要到公證機關辦理離婚協議書公證，并且需要繳納一定的手續費和登記費。

2019-06-18

安全感空空姐

擅長疑難戶型分析和改造

如果要辦理離婚房產過戶的話，也是需要走一定的手續流程的。首先是需要有離婚證的，你們要去辦理相應的離婚協議并拿到離婚證。然后要去公證處公證一下，看看你們的雙方共同擁有的財產如何進行離婚劃分，這樣的話，在過戶的時候就不需要繳納契稅的。在你們將其他的稅費都繳納完成之后，就可以辦理房產過戶了。具體的信息還是去房管局咨詢一下那邊的工作人員。

2019-06-17

逸為

熟悉標準和規范及隱蔽工程驗收

如果你們是離婚之后要辦理房產過戶手續的話，還是需要雙方共同去申請登記的。在此之前，你們需要先達成財產分割協議，然后就可以去辦理過戶了。一般來說離婚房產過戶的手續和買賣過戶手續是差不多的，正常情況下都需要大概一周的時間。在離婚之后，最好將你們的離婚協議書拿去公證，證明你們的離婚協議是有效的，這樣就可以進行正常的過戶了。

2019-06-26

明珠

在離婚的時候，房產過戶需要辦理的過程，其實相對來說要比買賣雙方辦理起來比較簡單一些，畢竟在辦理離婚的時候有一些簽訂合同上面的費用問題簽訂合同上面的步驟問題是不需要再去走的。而離婚的時候，這個房產過戶需要的手續，除了原夫妻兩個人的身份證件以外，還需要你們提供離婚證件，然后再過戶的時候還得提供這一份房產的所有證件，比如說房產證，比如說房產購買合同等。

2019-06-17

盛華

現在有很多的人在離婚之后會因為房產的問題而發生糾紛，其實在離婚之后要是想對房產進行過戶的話，首先要確定一下房子歸哪一方所有，如果說房子歸女方所有的話，首先男女雙方先要帶著離婚協議，到公證處去辦理房產公證，然后男女雙方的身份證，離婚協議書，離婚證書，房產證土地證等等一些資料去當地的房地產交易中心辦理房產過戶。

2019-06-17

limo_1230

熟悉環保綠色裝修材料和相關政策

離婚的時候房產過戶的時候也是有相關手續的，首先需要夫妻雙方都認可過戶的情況下才可以辦理過戶；其次夫妻雙方準備好各自相關的材料，比如身份證、房產證、離婚證、戶口本等等，然后到當地的房產交易中心提交相關材料，工作人員審核沒有問題的話，就可以正常辦理過戶手續啦，但是在辦理過戶的時候也是需要繳納過戶費的，之后可能需要等7個工作日才可以拿到房產證。

2019-06-17

山濟微馬

離婚房產過戶需要的手續也比較多，而且也比較麻煩，首先需要準備離婚證和離婚簽訂的協議，然后還需要準備身份證，戶口本，房產證等等。一般房子過戶都會需要稅費，但是離婚辦理過戶手續的話是不需要給稅費的，只需要給50元的手續費，然后再辦理過戶手續就可以了，具體的操作流程你可以咨詢一下當地的相關工作人員，他們對這方面是比較了解的。

2019-06-17

Sunny薔薇花

精通日常家用電器選購

離婚房產過戶的時候需要的手續比較的多，比如說離婚判決書，還有你們雙方的離婚協議書，包括離婚證。另外我們還要帶好這個房子的房產證，申請人的身份證，房地產登記申請書，還有委托書。一般情況下，如果你們夫妻雙方有一個人是在婚前全款買房的，而且已經拿到了還房產證，那么這個就是屬于婚前財產，離婚的時候另外一方是不可以進行分割的。

2019-06-19

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擅長業主施工方矛盾處理

離婚房產過戶需要的手續并不復雜的，首先就是買賣雙方要去申請登記，然后辦理析產登記，這個辦理一個公證證件就可以了，然后就是去辦理轉繪，因為離婚房是夫妻共有財產，所以轉移是不需要征收契稅的，你需要去辦理一個免征契稅的申請證明，接著就是繳納相關手續費，然后15個工作日就可以拿到新的產證了。辦理需要夫妻雙方到場，帶好各自的身份證和離婚協議。

2019-06-17

sweet2056

熟悉油漆涂料墻地面材料工藝

我覺得離婚過戶房產的話，可能會需要你們的離婚協議，還有離婚證，然后可以到公證那邊去公證一下，然后拿著文件到房管局那邊去申請，根據我的了解，這種情況的話，過戶是不需要繳納契稅的。但是具體的你還是要到房管局那邊去了解一下呢。嗯，繳納其他的稅款。完了以后，房管局的工作人員就會幫你把房子進行過戶呢。還是非常方便的。你可以提前咨詢一下。

2019-06-13

海蘭

首先的話就是要先看一下你們雙方共同擁有的財產有哪些，然后找專業的機構來分一下，如果有了這個操作的話，那么在過戶的時候就可以不用交契稅了，否則的話就是要交的。然后就是要你們雙方有離婚證，并且的話要簽好離婚的協議書，并且到公證書公證一下，然后進行析產。之后的話到這邊的房管局申請免交契稅，然后辦好了之后，交50塊錢的手續費，之后被過戶的一方就能夠拿到房產證了。

2019-06-13

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