房產過戶需要寫一份合同，而且是需要交費用的，過戶所需要的資料有，申請人的身份證明，房地產轉移登記申請表，如果是以拍賣掛牌的方式取得的房子，還應該提交中標確認書，拍賣成交確認書，拆遷補償的應該提交拆遷款補償協議書，房地產共有人必須同意，還得寫一份同意轉移書，申請資料都交給房產局后，房產局會給予一個回單。
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房產過戶需要寫一份合同，而且是需要交費用的，過戶所需要的資料有，申請人的身份證明，房地產轉移登記申請表，如果是以拍賣掛牌的方式取得的房子，還應該提交中標確認書，拍賣成交確認書，拆遷補償的應該提交拆遷款補償協議書，房地產共有人必須同意，還得寫一份同意轉移書，申請資料都交給房產局后，房產局會給予一個回單。
其實房屋過戶還是比較麻煩的，如果你想過戶房產證的話，要簽訂一個二手房買房合同，接著要去網簽，同時要準備好雙方各自的身份證，戶口本，結婚證，還有這個房子的房產證以及你們雙方之間的買賣合同。然后雙方各自需要到當地的稅務局去繳納稅費，繳納完稅費以后還要帶著這個稅票和以上的這些材料到當地的房管局管理中心去辦理過戶。
房屋在過戶時需要準備的手續倒是比較少的，畢竟只需要個人的身份證明與復印件、合同這一些就可以去進行房屋的過戶了。畢竟房屋過戶不同于登記房產，只是將房產過戶到別的名下。不過需要注意的是在房屋過戶的時候一定是要雙方都在場才可以過戶的，若是有一方不在場都是不會辦理過戶的。畢竟這也是為了保障安全性，并且在過戶的時候是會使用網簽的方式。
首先，需要過戶雙方簽訂合同，然后帶著所有的材料去房管局，到那邊申報一下最后成交的房價。房管局的工作人員到時候就會幫忙審核資料，等真正確認了之后，買家就要開始交稅了，交完稅之后就會制作過戶單，到那個時候，就說明這個房子是真正屬于買家的了，跟賣家沒有任何的關系。所以其實過戶的流程也并不是特別復雜，可以試試看。
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