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一個人的成就并不是垂手可得，也不是上天會掉下來的。
對于交房的時間，大家都會聲討開發商延期交房。但是有些時候開發商也會有提前交房的情況出現，但開發商提前交房好嗎？我們一起來看一下開發商提前交房好處和開發商提前交房壞處吧！開發商提前交房好處： 一般來說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內部公共區域-外部公共區域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發商自己的開發計劃了，處于預算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發商在政府的期房預售押金，對開發商的資金流轉也是有一定好處的。而對我們業主來說，可以提前拿到房子，對房子的規劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。開發商提前交房壞處： 開發商提前交房是比較少的，所以最擔心的就是開發商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質量問題，使業主們接受質量不合格的房子，而業主們如果簽字收了這種質量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權利，最終損害自己的利益，也讓開發商逃脫了責任。 開發商提前交房一定要做請專業的驗房師來驗房，如果房子不合格的話堅決不能簽字收房。目測難以檢驗房屋質量，尤其不要被開發商提供的簡單裝修所蒙蔽。手續證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅決不能接受。
2015-06-10
開發商提前交房對業主有好處也有壞處，具體分析如下：
首先，好的方面：
1. 提前入?。簶I主可以比預定時間更早入住新家，盡早享受新居生活。
2. 省去租房費用：如果業主在原有住處需要租房，提前交房可以節省租房的開支。
3. 提早進行裝修：業主可以更早開始進行裝修和家具布置，縮短整體入住時間。
其次，壞的方面：
1. 質量擔憂：開發商可能為了提前交房而趕工，導致房屋質量出現問題，業主需謹慎檢查。
2. 完工不全：有可能房屋內部的配套設施如水電氣未完全到位，影響使用。
3. 法律風險：若未簽訂相關協議，業主在維權時可能面臨困難。
總體來看，業主在面對開發商提前交房時，既要抓住機會，也應保持警惕，確保自己的權益不受侵害。如果有更多具體情況，建議咨詢專業人士或訪問齊家網獲取信息。
2024-08-01
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