雪在燒_7945
業主想要讓開發商給自己換房子，首先要去產權登記的地方先去把之前買的房子的退房手續給辦了，這樣之前買房子的購房合同就作廢了，然后還要進行一個公示，公示好了退房手續就算是辦完了。辦完退房手續，就要給新買的房子做登記備案，登記備案的流程就跟之前買房子的流程一樣，辦完之后就可以去網上查詢一下，網上如果有新買的房子的備案登記，就說明你換房子換好了。
買房子是一件大事，要考慮好各方面再購買，比如房子的戶型、地理位置等方面是不是都是自己滿意的，如果買了房子又想換房子也是挺麻煩的，有可能還要補差價之類的，如果開發商不愿意給你換房子也是比較麻煩的。
開發商給業主換房的流程還是比較復雜的，如果說沒有網簽還好一點，如果進行了網簽，那么流程更是復雜了，而且網簽了之后，想要把網簽撤銷也是比較難的，而且撤銷網簽的成功率比較小。
首先，業主要到當地的房管局去進行一個申報，申報成功了以后就要進行網簽撤銷，如果說網簽的撤銷成功了，那么，房管局的工作人員就會為你辦理相關的手續，辦完手續之后就可以拿著相應的證件，到開發商那里換房子了。
開發商給業主們換房的流程一般是兩種。
第1種是在跟開發商剛剛簽訂了購房合同之后的最短時間之內要求換房，那么走流程是非常簡單的，直接將之前的合同作廢，然后重新開一份合同就行了。
第2種則是需要先申請更換，然后由開發商攜帶申請資料和業主的購房合同，業主與開發商的工作人員移并到當地的房管中心那邊去辦理更改的手續，等更改完了之后回來才可以重新簽署合同，在更換房子，所以是非常麻煩的。
如果開發商要給業主換房子的話，那么首先肯定是要去辦理退房手續的，一般都是要到當地的產權登記部門去辦理，然后后需要作廢原先的購房合同，并且一定要進行公示。
辦完這些之后后，我們要去進行一個備案處理，在備案了之后，我們可以自己嘗試著在網絡上面查詢，如果能夠查詢到相關的備案信息，那么就證明你的換房已經成功了，如果查詢不到那就證明備案是失敗的。
在購房的過程中，經常會出現一些業主想要換房的情況。一般情況下，只要購房者沒有網簽成功，開發商都會同意業主的換房要求。但如果購房者已經在房管局網簽備案，那么換房的操作流程就比較復雜了。首先業主必須到當地的房管局辦理網簽退定手續，取消網簽的成功率并不高，所以大家在網簽之前一定要慎重考慮。退房成功后，還要將更換好的新房重新備案，這樣才全部完成了換房的所有流程。
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