每個樓盤的交房標準(條件)都不一樣,但一般政府有比較普通的規定,就是我們一般所說的"七通一平"為基本要求上制定的!!我們在買房下定單的時候一定要弄清交樓的標準(開發商提供),也要寫進購房合同的.工業用電為非居民用電,不能保證居民的供電,因為工業用電在用電高峰是受限制的,而居民用電不會,所以不符合交樓標準,不可以交房.開發商必須提供居民用電才可以交房.以下是某樓盤的交樓標準,供參考:結 構： 磚混結構，房屋底層采用防 潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。 層 高： 建筑層高3.0米。 外 墻： 外墻面磚，色彩典雅。 內 墻： 白色膩子抹光。 地 面： 水泥砂漿拉毛面層。 門 窗： 單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。 陽 臺： 陽臺設不銹鋼欄桿。 廚 房： 墻面作抹灰平層。 衛 生 間： 衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。 空 調： 設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。 供 水： 給水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。 供 電： 設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。 電話系統： 每戶客廳及主臥均預留電話接口。 電視系統： 每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。 集中抄表： 每戶獨立水、電、氣供應系統。 以上內容僅供參考，還得根據自己樓盤實際情況而定，希望對你有幫助。
2015-04-01
商品房交房時需要滿足以下條件：
1. **竣工驗收合格**：房屋的建設單位必須按照法律規定完成竣工驗收，并向相關部門提交合格的證明文件。
2. **房產證辦理**：開發商需為購房者辦理房產證，確保產權清晰，購房者可以憑房產證進行交易和抵押。
3. **質量合格**：房屋必須符合國家和地方的安全、環保等相關標準，確保其結構安全、設施正常運轉。
4. **配套設施完備**：周邊的配套設施，如水、電、氣、網絡等，必須具備相應的服務，確保住戶能夠正常入住。
5. **交房通知**：開發商需要提前發出交房通知，通知購房者交房的時間、地點及注意事項。
6. **物業交接**：如果小區物業管理公司已確定，后續需要完成物業交接，包括公共設施管理、清掃等服務的交接。
總體來說，商品房交房需要確保各項條件都滿足，以保護購房者的合法權益。
2024-07-29
萍萍
