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假如你說的一套房指得是首套房的話，那么在這里我可以很肯定的告訴你，現在首套房它的首付比例依舊是在30％的，沒有任何的變化。雖然說國家在今年對于房子的首付是作出了一些改動的，但是改動的地方主要還是集中在二套房的，首套房并未受到任何影響。其實關于這樣的一個改動，我們也應該是能夠理解的，畢竟有買二套房需求的人還是少數的。

樓主你說的一套房是不是指的就是首套房啊，如果是首套房的話，那么是可以貸款買的，然后現在貸款買房的用戶也是有很多的，畢竟現在買房的價格還是挺貴的呢。一般情況下，首套房的支付比例就是房子總價的30%，打個比方，如果你購買的這套房子總價是100萬元的話，那么你需要支付的首付款就是30萬元啦，到時還需要根據自己的經濟條件來看哦。

這個要看你是在什么地方買房子了，房子首付是根據自己的情況和當地的限購政策來看的，如果你是買的第一套房子，那么首付一般都是總房價的30%；而現在有的地方都限購了，不僅限購還限貸，如果你是在限購限貸地區買的第二套房子，首付是總房價的50%，上面這是買住宅房子的政策，如果你是買公寓房，公寓房無論是第一套還是第二套首付都是50%，并且我們國家公寓房是不限購的。

一般有4種買房首付比例情況： 1、購買新房而且新房面積在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情況為30% 。

2、首套房，買二手房無論面積多少，最低首付都是30% 。

3、二套房，買新房或二手房首付都要70%; 

4、三套房及以上的，銀行基本不給予申請貸款，必須全款購買。

每個地區城市優惠力度不一樣哦，建議您說下您具體的城市呢

一套房的首付比例一般就是百分之三十左右，當然也有些城市的政策是有所不同的，差不多是百分之二十。其實中間也差不了多少，但是你要注意的就是房價越貴的，也就代表你要給你的首付金額也是越高的，因為首付金額的計算方法就是用本金乘以這個首付比例。到時候你可以先自己計算一下，去開發商那邊交費用的時候才會比較準確和有把握。

一，個人購買首套房的，如果是按揭貸款方式的話分為兩種：1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，首付最低30%以上。2，使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。二、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。

第一套房子的首付是3成或者5成，按照我國新的購房政策，第一套房子只需要支付3成的首付就可以了，但是現在有的樓盤則需要支付5成。支付三成收費的房子，都是期房，也就是還在搭建得房子，你本人是需要承擔一定風險的，之前就有一個人，銀行的貸款都快要還清了，但是房子卻一直都沒有搭建，最后還將開發商給告上法院，最終開發商退還了所有的房款，同時還支付了一大筆賠償款。