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宅基地賣了補償款歸誰

首先宅基地是不可以對外出售的,即便你私下轉讓你的宅基地,那也是不受法律保護的,所以從法律的角度來說,你這個宅基地本身就不存在對外出售的說法。如果你私下把宅基地轉賣了給對方,那么在拆遷的時候,這個補償款項其實還是歸你所有,但是我覺得買你這個宅基地的人肯定也是特別的不服氣,所以到時候你們兩個人之間肯定會有很多的矛盾的。

2020-12-21

宅基地理論上來說是不允許賣的,但如果你所說的宅基地買賣只是老百姓自己民間的一種協議,那么這個補償款應該是歸當前的擁有人才行。

首先我們要說的一個情況就是,宅基地的土地是以集體擁有為主的,所有的人只能在獲得了這個宅基地之后,在上面建造自己的房子有使用的權利,但是你沒有辦法去把它賣掉。

其次我們要說的就是在真正的一些事件發生了歸屬改變時之后,形成的一些補償,就跟原主人沒有任何關系了。

2020-12-22
宅基地賣了之后的補償款一般歸屬于宅基地的所有人。如果宅基地是家庭共有的,補償款也應按照共有人的份額進行分配。此外,如果宅基地的所有權有爭議,補償款的歸屬可能需要通過法律途徑來確定。在實際操作中,建議咨詢當地的土地管理部門或法律專業人士,以確保獲得準確的信息和合理的處理方式。
2024-07-27
首先宅基地是不可以進行買賣交易的,因為宅基地的所有權屬于國家,每個人只有宅基地的使用權,而且這個使用權是有年限的,如果被有關部門發現有人將宅基地進行買賣,那么這個人肯定會受到嚴厲的法律懲罰。不過我們可以將宅基地上的房屋進行買賣,這樣宅基地房屋的所有權就會落到買家手中,如果宅基地上的房屋被當地政府納入了拆遷范圍,那么拆遷所得的補償款應該由房屋的新買家所有。
2021-02-18
相關問題
五保戶死后宅基地歸誰
五保戶去世后,宅基地的繼承問題通常依據當地的土地管理法律和繼承法進行處理。一般來說,宅基地可以遺留給合法的繼承人,如配偶、子女或其他親屬。 首先,要確認五保戶的遺囑,如果有遺囑,宅基地按照遺囑執行。 其次,如果沒有遺囑,宅基地應按照法定繼承人進行分配,通常由直系親屬繼承。 再次,具體規定可能因地區而異,有些地方政府可能有相關的政策或補償措施,建議前往當地的土地管理部門或民政部門咨詢具體情況。
老人去世后宅基地歸誰
老人去世后,宅基地的歸屬問題通常取決于當地的法律法規和家庭情況。一般來說,宅基地屬于老人個人所有,繼承人可以根據繼承法的規定繼承。繼承人通常是直系親屬,如配偶、子女、父母等。如果有遺囑,按照遺囑進行分配;如果沒有遺囑,通常按照法定繼承進行分配。 進一步建議您查看當地村莊的相關規定,或咨詢法律專業人士以了解更詳細的信息。
五保戶死后宅基地歸誰
五保戶死亡后,其宅基地的歸屬問題按照當地的相關政策和法律規定處理。一般情況下,五保戶的宅基地會根據其家庭成員的情況進行繼承。如果有合法的繼承人,他們可以繼續占有和使用宅基地。若沒有直系親屬,宅基地可能歸村集體或國家所有。建議您咨詢當地的土地管理部門或村委會,了解具體的處理流程和規定。
五保戶死后宅基地歸誰
五保戶去世后,其宅基地的歸屬主要取決于當地的政策和相關法律規定。一般情況下,宅基地可以根據以下幾個方向處理: 1、如果五保戶有遺囑,宅基地的繼承將按照遺囑中的規定進行分配。 2、如果沒有遺囑,宅基地通常會按照法定繼承進行分配,通常優先考慮直系親屬,如子女、配偶等。 3、在一些地區,五保戶的宅基地可能會歸集體或地方政府所有,亦需查詢當地的規定。 建議您咨詢當地的村委會或土地管理部門,以獲得最準確的信息和指導。
老屋拆了宅基地歸誰
老屋拆掉后,宅基地的歸屬問題主要取決于當地的土地管理政策和法規。如果宅基地屬于個人,在拆除房屋后,宅基地通常仍歸原戶主所有;但如果是集體土地,可能會涉及到集體的利益分配。此外,拆遷前最好咨詢當地土地管理部門,以獲得具體的信息和指導。
宅基地翻蓋后產權歸誰
宅基地翻蓋后,產權一般歸產權人所有。根據相關法律規定,宅基地的使用權屬于農民集體土地,但如果翻蓋的是自己家的房屋,產權仍屬于房屋原有所有者。在翻蓋過程中,需遵循當地的土地管理和規劃法規,確保翻蓋行為合法。如果有疑問,建議咨詢當地的土地管理部門或法律專業人士,以便了解具體的產權處理問題。
子女在父母宅基地建房歸誰
在父母的宅基地上建房,房屋的歸屬通常與當地的政策及父母的意愿有關。 首先,如果父母將宅基地使用權明確給予子女,子女建筑的房屋一般歸子女所有。 其次,假如宅基地在法律上依然屬于父母,房屋的歸屬可能會隨父母的遺囑或生前意愿而定。 再次,不同地方的政策可能有所不同,建議咨詢當地的相關部門以確認具體的規定。 最后,若有爭議,建議通過法律途徑解決,保障合法權益。
小區停車費歸誰所有
小區停車費的歸屬通常與小區的管理模式和業主委員會的規定有關。一般來說,停車費一般歸物業公司所有,用于小區停車場的維護和管理。但如果業主委員會決定將停車費用于小區其他公共設施的改善或者業主服務,也有可能歸業主委員會所有。建議查看你所在小區的物業管理合同或者詢問業主委員會,以獲取詳細信息。

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