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宅基地翻蓋后產權歸誰
宅基地翻蓋之后這個產權肯定還是屬于原產權人所有的呀,宅基地的土地所有權和房屋的產權都是同一個人,而在進行宅基地翻蓋之前也是需要通過相關部門進行登記,要按照相關的規定來進行土地使用權登記,而在房子竣工之后,也是需要跟當地的土地管理部門申請土地登記,到時候可以直接領取集體土地使用證。
其實農村的土地產權也是相當重要的,大家要想在宅基地上面建房,也是需要通過相關部門的批準才行的。
2019-12-17
宅基地翻蓋后,產權一般歸產權人所有。根據相關法律規定,宅基地的使用權屬于農民集體土地,但如果翻蓋的是自己家的房屋,產權仍屬于房屋原有所有者。在翻蓋過程中,需遵循當地的土地管理和規劃法規,確保翻蓋行為合法。如果有疑問,建議咨詢當地的土地管理部門或法律專業人士,以便了解具體的產權處理問題。
2024-08-01
宅基地在經過翻蓋之后,使用權還是歸原有人,而產權還是集體擁有。因為宅基地無論是否翻蓋,它的使用歸屬人都不會發生任何的變化,不過產權都還是集體的,不能被個人所具有。
農村大部分的宅基地都是集體擁有,在經過申請之后才可以批下來,那么再批下來之后就是歸個人所使用,但僅僅是使用而已,不可以據為己有。而在宅基地重新使用的情況下,不會使產權發生任何變動。
2019-12-20
如果說宅基地確權書上寫的是父母的名字,但是房子是由子女重新翻蓋的,從法律上來講,宅基地的產權還是歸父母所有。
如果子女想讓房子的產權歸自己所有,那么必須要讓父母跟自己一起去當地的相關部門辦理產權轉讓手續,其實我覺得子女沒有必要讓父母把產權過戶給自己,因為當父母年老去世之后自己仍然擁有房子的居住權,而且父母在世時要求父母把房子的產權過戶給自己,也算是一種不太妥當的做法。
2019-12-20
就算房子翻蓋之后,宅基地的所有權還是歸原主人所有,宅基地產權證書是由國家頒發的,上面的產權所有人不會隨意更改的,如果要更改就必須辦理宅基地過戶。
擁有宅基地才能夠證明房子是合法的,而且在農村不管是建房子還是房子的翻新都需要提前到當地的村委會或者是居委會提出申請,相關部門同意之后我們才可以施工,否則都算是違章搭建。
而且宅基地是不可以買賣的,只能夠轉讓給同村的人。
2019-12-20
宅基地翻蓋之后,產權仍然是歸原來的產權人所有的,所以和翻蓋是沒有任何關系的,只不過想要翻蓋宅基地,需要通過當地有關部門的審核。
首先你需要向當地的村委會提交你的翻蓋申請,審核通過之后,還要到當地的土地管理部門進行登記,之后在房子翻蓋完成之后,還要到當地的土地管理部門領取土地使用證。
整個流程還是比較簡單的,不過如果沒有經過相關部門的批準私自翻蓋,屬于違章建筑,政府是有權利拆除的。
2019-12-19
相關問題
五保戶死后宅基地歸誰
五保戶死亡后,其宅基地的歸屬問題按照當地的相關政策和法律規定處理。一般情況下,五保戶的宅基地會根據其家庭成員的情況進行繼承。如果有合法的繼承人,他們可以繼續占有和使用宅基地。若沒有直系親屬,宅基地可能歸村集體或國家所有。建議您咨詢當地的土地管理部門或村委會,了解具體的處理流程和規定。
五保戶死后宅基地歸誰
五保戶去世后,宅基地的繼承問題通常依據當地的土地管理法律和繼承法進行處理。一般來說,宅基地可以遺留給合法的繼承人,如配偶、子女或其他親屬。 首先,要確認五保戶的遺囑,如果有遺囑,宅基地按照遺囑執行。 其次,如果沒有遺囑,宅基地應按照法定繼承人進行分配,通常由直系親屬繼承。 再次,具體規定可能因地區而異,有些地方政府可能有相關的政策或補償措施,建議前往當地的土地管理部門或民政部門咨詢具體情況。
宅基地賣了補償款歸誰
宅基地賣了之后的補償款一般歸屬于宅基地的所有人。如果宅基地是家庭共有的,補償款也應按照共有人的份額進行分配。此外,如果宅基地的所有權有爭議,補償款的歸屬可能需要通過法律途徑來確定。在實際操作中,建議咨詢當地的土地管理部門或法律專業人士,以確保獲得準確的信息和合理的處理方式。
五保戶死后宅基地歸誰
五保戶去世后,其宅基地的歸屬主要取決于當地的政策和相關法律規定。一般情況下,宅基地可以根據以下幾個方向處理: 1、如果五保戶有遺囑,宅基地的繼承將按照遺囑中的規定進行分配。 2、如果沒有遺囑,宅基地通常會按照法定繼承進行分配,通常優先考慮直系親屬,如子女、配偶等。 3、在一些地區,五保戶的宅基地可能會歸集體或地方政府所有,亦需查詢當地的規定。 建議您咨詢當地的村委會或土地管理部門,以獲得最準確的信息和指導。
老屋拆了宅基地歸誰
老屋拆掉后,宅基地的歸屬問題主要取決于當地的土地管理政策和法規。如果宅基地屬于個人,在拆除房屋后,宅基地通常仍歸原戶主所有;但如果是集體土地,可能會涉及到集體的利益分配。此外,拆遷前最好咨詢當地土地管理部門,以獲得具體的信息和指導。
老人去世后宅基地歸誰
老人去世后,宅基地的歸屬問題通常取決于當地的法律法規和家庭情況。一般來說,宅基地屬于老人個人所有,繼承人可以根據繼承法的規定繼承。繼承人通常是直系親屬,如配偶、子女、父母等。如果有遺囑,按照遺囑進行分配;如果沒有遺囑,通常按照法定繼承進行分配。 進一步建議您查看當地村莊的相關規定,或咨詢法律專業人士以了解更詳細的信息。
子女在父母宅基地建房歸誰
在父母的宅基地上建房,房屋的歸屬通常與當地的政策及父母的意愿有關。 首先,如果父母將宅基地使用權明確給予子女,子女建筑的房屋一般歸子女所有。 其次,假如宅基地在法律上依然屬于父母,房屋的歸屬可能會隨父母的遺囑或生前意愿而定。 再次,不同地方的政策可能有所不同,建議咨詢當地的相關部門以確認具體的規定。 最后,若有爭議,建議通過法律途徑解決,保障合法權益。
下水管在樓下產權歸誰
下水管屬于建筑物內的公共設施,其產權一般歸小區或者樓棟的全體業主共同所有。具體情況可能受各地相關法律法規和物業管理規定的影響,建議查看購房合同或咨詢物業管理公司了解更清楚的情況。

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