宅基地翻蓋之后這個產權肯定還是屬于原產權人所有的呀,宅基地的土地所有權和房屋的產權都是同一個人,而在進行宅基地翻蓋之前也是需要通過相關部門進行登記,要按照相關的規定來進行土地使用權登記,而在房子竣工之后,也是需要跟當地的土地管理部門申請土地登記,到時候可以直接領取集體土地使用證。
其實農村的土地產權也是相當重要的,大家要想在宅基地上面建房,也是需要通過相關部門的批準才行的。
2019-12-17
宅基地翻蓋后,產權一般歸產權人所有。根據相關法律規定,宅基地的使用權屬于農民集體土地,但如果翻蓋的是自己家的房屋,產權仍屬于房屋原有所有者。在翻蓋過程中,需遵循當地的土地管理和規劃法規,確保翻蓋行為合法。如果有疑問,建議咨詢當地的土地管理部門或法律專業人士,以便了解具體的產權處理問題。
2024-08-01
carol_liu
房子漂亮與否就要看房子的軟裝搭配的如何,
宅基地在經過翻蓋之后,使用權還是歸原有人,而產權還是集體擁有。因為宅基地無論是否翻蓋,它的使用歸屬人都不會發生任何的變化,不過產權都還是集體的,不能被個人所具有。
農村大部分的宅基地都是集體擁有,在經過申請之后才可以批下來,那么再批下來之后就是歸個人所使用,但僅僅是使用而已,不可以據為己有。而在宅基地重新使用的情況下,不會使產權發生任何變動。
2019-12-20
如果說宅基地確權書上寫的是父母的名字,但是房子是由子女重新翻蓋的,從法律上來講,宅基地的產權還是歸父母所有。
如果子女想讓房子的產權歸自己所有,那么必須要讓父母跟自己一起去當地的相關部門辦理產權轉讓手續,其實我覺得子女沒有必要讓父母把產權過戶給自己,因為當父母年老去世之后自己仍然擁有房子的居住權,而且父母在世時要求父母把房子的產權過戶給自己,也算是一種不太妥當的做法。
2019-12-20
就算房子翻蓋之后,宅基地的所有權還是歸原主人所有,宅基地產權證書是由國家頒發的,上面的產權所有人不會隨意更改的,如果要更改就必須辦理宅基地過戶。
擁有宅基地才能夠證明房子是合法的,而且在農村不管是建房子還是房子的翻新都需要提前到當地的村委會或者是居委會提出申請,相關部門同意之后我們才可以施工,否則都算是違章搭建。
而且宅基地是不可以買賣的,只能夠轉讓給同村的人。
2019-12-20
宅基地翻蓋之后,產權仍然是歸原來的產權人所有的,所以和翻蓋是沒有任何關系的,只不過想要翻蓋宅基地,需要通過當地有關部門的審核。
首先你需要向當地的村委會提交你的翻蓋申請,審核通過之后,還要到當地的土地管理部門進行登記,之后在房子翻蓋完成之后,還要到當地的土地管理部門領取土地使用證。
整個流程還是比較簡單的,不過如果沒有經過相關部門的批準私自翻蓋,屬于違章建筑,政府是有權利拆除的。
2019-12-19