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擅長(zhǎng)櫥柜布局設(shè)計(jì)衣帽間規(guī)劃

小區(qū)里面的停車(chē)費(fèi)用跟停車(chē)位的歸屬權(quán)是形成了一個(gè)直接的關(guān)系，在確定這個(gè)停車(chē)費(fèi)的前提下，是確保停車(chē)位確實(shí)有產(chǎn)權(quán)才可以。
比如小區(qū)里面的停車(chē)位確實(shí)有產(chǎn)權(quán)，一般都是20年的產(chǎn)權(quán)。而在小區(qū)物業(yè)將這個(gè)產(chǎn)權(quán)出售到業(yè)主私人名下的時(shí)候，這個(gè)停車(chē)位就是歸該業(yè)主所擁有歸屬權(quán)也是在業(yè)主手里。
如果這個(gè)小區(qū)的停車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，一般小區(qū)里面的停車(chē)位是以公開(kāi)形式為主，也不會(huì)向業(yè)主收取任何的停車(chē)費(fèi)。

2020-04-27

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小區(qū)停車(chē)費(fèi)的歸屬通常與小區(qū)的管理模式和業(yè)主委員會(huì)的規(guī)定有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，停車(chē)費(fèi)一般歸物業(yè)公司所有，用于小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)和管理。但如果業(yè)主委員會(huì)決定將停車(chē)費(fèi)用于小區(qū)其他公共設(shè)施的改善或者業(yè)主服務(wù)，也有可能歸業(yè)主委員會(huì)所有。建議查看你所在小區(qū)的物業(yè)管理合同或者詢(xún)問(wèn)業(yè)主委員會(huì)，以獲取詳細(xì)信息。

2024-08-04

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一般而言，小區(qū)的停車(chē)位有收費(fèi)和不收費(fèi)兩種。有很多是以公開(kāi)形式存在的停車(chē)位，這些是不能向業(yè)主收取任何停車(chē)費(fèi)。
而那些需要收取停車(chē)費(fèi)的車(chē)位是由于停車(chē)位具有一定的產(chǎn)權(quán)。一般而言，小區(qū)的停車(chē)位是歸小區(qū)開(kāi)發(fā)商所有。所以每月需要向房屋業(yè)主征收停車(chē)位的租金。
小區(qū)的停車(chē)位一般擁有20年的產(chǎn)權(quán)，如果將這個(gè)產(chǎn)權(quán)出售到業(yè)主私人名下，那么該停車(chē)位就是歸私人業(yè)主所享有。

2024-06-29

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瓷磚、木門(mén)和櫥柜類(lèi)專(zhuān)家

小區(qū)停車(chē)費(fèi)用歸屬于所有這個(gè)當(dāng)然要分情況來(lái)看，如果停車(chē)位不屬于開(kāi)發(fā)商建筑規(guī)劃范圍，那么收取的停車(chē)費(fèi)應(yīng)該歸所有業(yè)主所有，收取停車(chē)費(fèi)之后要上報(bào)并且進(jìn)行平分。
當(dāng)然如果停車(chē)位是開(kāi)發(fā)商建筑范圍，那么收取的費(fèi)用當(dāng)然應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)收取了，因?yàn)槲飿I(yè)公司會(huì)管理所已拿到停車(chē)費(fèi)之后，也會(huì)給予物業(yè)公司一部分費(fèi)用。其實(shí)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商建筑的樓盤(pán)基本上都會(huì)有停車(chē)位，然后停車(chē)位是對(duì)業(yè)主售賣(mài)的。

2020-04-28

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小區(qū)地下停車(chē)位的費(fèi)用是歸開(kāi)發(fā)商所有的，很多小區(qū)地下停車(chē)位都是有產(chǎn)權(quán)證的，購(gòu)買(mǎi)后可以在房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)證，但是從開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的價(jià)格是非常高的，一個(gè)車(chē)位的價(jià)格正常在5~8萬(wàn)之間。
了解到小區(qū)地上停車(chē)位的費(fèi)用是歸業(yè)主所有，費(fèi)用都是物業(yè)公司代收的，我認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)車(chē)位比較劃算，就算自己不用也可以出租，每月都能賺到收益，購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位肯定是不虧的。

2020-04-26

吉安

具體要根據(jù)所有權(quán)來(lái)定，因?yàn)樾^(qū)的停車(chē)位主要有兩種，分別是公共區(qū)域的地上停車(chē)位和地下停車(chē)位。如果是公共區(qū)域的地上停車(chē)位，那么所有小區(qū)的業(yè)主都是可以停在上面的，并且是有小區(qū)業(yè)主自由支配的，這種情況下是不需要收取停車(chē)費(fèi)用的。
但如果想要在小區(qū)的地下停車(chē)位停車(chē)，那么就需要收取停車(chē)費(fèi)用了，因?yàn)樾^(qū)的地下停車(chē)位所有車(chē)位的產(chǎn)權(quán)都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的，如果你想要獲得產(chǎn)權(quán)，還需要購(gòu)買(mǎi)房子車(chē)子的產(chǎn)權(quán)。

2020-04-27

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室內(nèi)裝修使用的色彩亦影響住宅的風(fēng)水

現(xiàn)在小區(qū)停車(chē)位主要分為地上停車(chē)位和地下停車(chē)位，這兩種停車(chē)位的所有權(quán)都是不一樣的，一般情況下地上停車(chē)位是小區(qū)的公共區(qū)域改造的，那么這種情況下，收的停車(chē)費(fèi)都是歸所有業(yè)主的。
如果是地下停車(chē)位，那么收取的費(fèi)用肯定是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的。因?yàn)檫@些車(chē)位的產(chǎn)權(quán)所有都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的，如果想要獲得車(chē)子的產(chǎn)權(quán)，就必須要從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)在車(chē)位的價(jià)格相對(duì)來(lái)講還是比較高的。

2020-04-26

麗芬

我們要搞清楚現(xiàn)在小區(qū)的停車(chē)位分有三種。1.小區(qū)地面停車(chē)位。2.小區(qū)地下室停車(chē)位。3.小區(qū)人防停車(chē)位。

小區(qū)地面停車(chē)位為小區(qū)的公共配套設(shè)施毫無(wú)疑問(wèn)，他的收入歸全體業(yè)主所有。小區(qū)地下室停車(chē)位有開(kāi)發(fā)商建設(shè)可以買(mǎi)賣(mài)(但產(chǎn)權(quán)問(wèn)題一直有爭(zhēng)議)誰(shuí)管理誰(shuí)收益。人防停車(chē)位，根據(jù)《人民防空法》建設(shè)的戰(zhàn)時(shí)防空設(shè)施。平時(shí)歸業(yè)主所有因此它的收入也歸全體業(yè)主所有。

2020-04-27

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