您好。1，產權證下來是兩本，都有三個人的名字，但各人是各人的；2，若為按份額共有，會有比例份額，若為共同共有，則只會注明共同共有；3，若其中一人辦理抵押，按份共有，只有抵押自己的份額，可分；若共同共有，必須另一共有權人同意
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您好。1，產權證下來是兩本，都有三個人的名字，但各人是各人的；2，若為按份額共有，會有比例份額，若為共同共有，則只會注明共同共有；3，若其中一人辦理抵押，按份共有，只有抵押自己的份額，可分；若共同共有，必須另一共有權人同意
三個人合伙買商鋪，那么商鋪就是三個人共同擁有的，所以在辦產權證的時候是可以寫三個人的名字的，而且每個人所占的份額在產權證上面都會有體現的。
但是我個人不建議三個人一起買商鋪，如果大家買商鋪的錢都是一樣的倒還好，不管以后是出租還是轉手賣掉，大家都是可以平攤的。要是有人出的錢多，有人出的錢少，那么合伙買商鋪容易產生矛盾。比如說后期商鋪出租出去了，在租金分配的問題上很容易產生糾紛。
三個人合伙買商鋪理論上來說也不是不可以的吧，就是這樣這樣的情況可能存在很大的爭議和糾紛，所以在產權上必須得是明確才行，比如在房產證上就應該把每個人占比的數據給列出來。
三個人在合伙買商鋪的情況下是可以順利的把房產證給辦理下來的，然后在房產證上可以出現三個人共同的名字，并且在每個人名字后面注明每個人占有的比例是多少，只要表明就不會有問題了。
三個人合伙買商鋪跟三個人合伙買商品房是情況差不多的，相關的產權方面都可以平均來分。
我們不得不說，商鋪的價格確實還挺高的，讓人一次性拿錢出來買這一套商鋪確實有一定的難度，所以才會有人想到合伙買商鋪的做法。讓三個人合伙把這個房子給買下來之后，可以在辦理房產證的時候將自己的名字寫在其中，而且是三個人的名字都出現在其證書之上，因此三個人都有擁有權。
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