小區的租戶肯定是沒有辦法享受和業主同等的權利，事實上小區里面的一些物業公司也僅僅只是服務這些小區的業主，但在小區里面的一些租戶遇到問題之后，這些物業公司的服務人員肯定也會來解決，不過就目前的情況來看，大部分小區里面的租客和小區里面的業主還是有很大差別的。
首先對于這些業主來說，他們是花了大價錢從開發商那邊買來的這些商品房，所以他們有這個義務去享受各種服務，但是租客就不一樣了，只是從部分業主手里租下了這套房子，屬于短期居住。
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小區的租戶肯定是沒有辦法享受和業主同等的權利，事實上小區里面的一些物業公司也僅僅只是服務這些小區的業主，但在小區里面的一些租戶遇到問題之后，這些物業公司的服務人員肯定也會來解決，不過就目前的情況來看，大部分小區里面的租客和小區里面的業主還是有很大差別的。
首先對于這些業主來說，他們是花了大價錢從開發商那邊買來的這些商品房，所以他們有這個義務去享受各種服務，但是租客就不一樣了，只是從部分業主手里租下了這套房子，屬于短期居住。
小區租戶是否享受業主同樣的權利，這個還真不好說呢，具體就是看租賃當中的內容來說吧。
首先在享受同等權利的同時，比較受大家重視的可能就是停車位的一些說法了，如果原業主也在該小區內居住，并且自己所擁有的車位沒有對租戶進行開放，那小區的租戶并不與業主享受同等權利。
如若是以全租的形式與業主簽署了租賃協議，則在內容當中將其權利與占用位置詳細寫明，并且應享有與業主同樣的待遇與權利。
現在大部分小區都存在租戶和業主不享有同等權利的情況，這種現象沒有辦法避免，租戶和業主本身就不一樣，業主是花錢購置的這套房子，擁有的是房屋所有的使用權利，而租戶雖然租了這套房子，但只擁有使用這套房子的租賃權，沒有權利對房子私自進行改造或裝修，如果想要裝修，那也需要得到業主的同意才行。但如果租的房子出現質量方面的問題，那也可以跟物業公司反映，也會有專門的工作人員處理。
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