這個其實是不固定的,因為政府一般都是要求開發商按照規定的時間是要定期到相關部門去調一下自己的備案價,但是這個時間通常都不會對外透露。有的時候可能是三個月調一次,有的時候也可能是半年左右去調一次。
不過如果開發商已經進行了備案,那么在出售該樓盤的時候,出售的這個價格是不可以高于自己的備案價的,否則那就是違規行為。
這個其實是不固定的,因為政府一般都是要求開發商按照規定的時間是要定期到相關部門去調一下自己的備案價,但是這個時間通常都不會對外透露。有的時候可能是三個月調一次,有的時候也可能是半年左右去調一次。
不過如果開發商已經進行了備案,那么在出售該樓盤的時候,出售的這個價格是不可以高于自己的備案價的,否則那就是違規行為。
房子的備案價一般都是三個月調一次,第一次價格是開發商定好的開盤價,應該也是三次調價中最便宜的一次價格,如果這個樓盤的銷售情況比較好,那么開發商還有可能會進行第2次的調價,但如果樓盤的銷售情況非常不樂觀,開發商也會進行一系列的降價促銷活動。但是不管是哪次調價,開發商都必須到當地政府的房管局進行備案,只有備案成功才可以對外宣布這個樓盤的房子價格。
備案價格的調整時間應該是不確定的,有可能是在一個月左右調動一次,也有可能是在4個月左右調動一次,因為每一個開發商調動的情況都不一樣,也會根據樓房的真實價格幅度去決定,所以并不是我們能說了算的。
有可能在您買房的時候房價還挺高的,下一個月去買的時候,房價已經出現大幅度下跌了,那這個備案價格肯定已經調動了,也就是短短的一個月時間而已,但是也有可能半年左右。
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