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備案，顧名思義就是存檔備查，向主管機構報告存案以備查考。也就是留個證明，留個記錄，方便以后查看。實踐中有多種備案，從房地產領域來看，比如房產合同備案，就是買賣雙方簽訂合同之后，開發商要拿合同到房管局備案。如果是房屋出租，就要有房屋租賃合同備案，出租方和承租人簽訂、變更、終止合同，要在30天內到當地房地產管理部門進行登記備案。
所謂備案的意思用官方的話來講的話還是非常難以理解的，在這里我選擇用通俗的說法來說明備案。備案的意思其實是非常好理解的，就是將當時在交易過程中簽訂的合同都備份一份，這就是叫備案了。當然備案這個詞不光光是指交易方面的備份，在任何情況下備份的資料都可以稱之為備案。而備案也是一種保障我們消費者權益的一種方式，無需擔心。
如果說你是指房產備案的話，備案的意思其實就是把所有的資料都復制一遍，這一份資料會留在房管局的檔案里，如果說你想查詢什么信息的話，直接去房管局檔案科就能夠查到了。備案也是很關鍵的購房手續，可以防止以后有什么意外的事件。你要是有什么不清楚的地方，關于房產的問題都可以去房管局進行咨詢，他們的工作人員都會解釋給你聽，所以我認為工作人員確實是非常負責的。
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