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cici_1122

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關于業委會成員的權利與義務，主要是在小區物業的出發點上，比如召集業主們開啟相應的會議，比如商討一些關于業主們本身利益方面的一些事情，比如想要履行某一些國家給予的政策等等。

其次是業委會成員的組織義務是在委托者與被委托者之間承擔了一個受聘的關系，而且兩者之間不得以拒絕的身份去制止業委會執行權利與義務，甚至在得到服務的情況下，業委會成員還可以得到相應的費用。

2020-08-17

貳傻呀

業主委員會作為業主自我管理、自我服務的組織，具有以下權利和義務：

1. 權利：
- 代表業主進行物業管理的相關決策，維護業主的合法權益。
- 參與物業服務合同的簽訂與監督，確保服務質量。
- 召開業主大會，決定重要事項，包括費用的使用和分配。
- 組織、參與對物業管理的監督評價。
- 對物業管理問題提出意見和建議，推動相關部門的解決。

2. 義務：
- 定期向業主報告工作情況，發布財務和管理信息，保證透明度。
- 積極聽取業主的意見，反映業主的需求與建議。
- 確保業主大會的正常召開，組織會議的相關事務。
- 遵守相關法律法規，維護業主委員會的合法性與規范性。
- 積極維護小區公共秩序，促進鄰里和諧。

業主委員會在小區管理中扮演著重要角色，能夠有效提升小區的管理和服務水平。

2024-08-01

Faysmile

板材板件工藝和采購專家

業主委員會主要是代表全體業主，可以直接跟物業公司溝通相關的事項。但是業主委員會需要保證業主的利益才行，還要改善小區內的環境整改不好的風氣。
其實業主委員會的成員還是比較辛苦的，很多小區的業主委員會成員都是沒有工資的。還有就是業主委員會的成員都是選舉出來的，小區內的業主都是可以進行參選的，但是選舉之前需要進行相應的申請才行。

2020-09-01

三19126

業務委員會指的是小區的物業管理，區域的業主代表組成的，也是代表著所有業主的利益，可以向社會的方面去反映我們業主的意愿和要求，屬于民間性的組織。
業務委員會要負責召開業主的會議，然后報告物業管理的具體情況，委員會也要及時了解的業主情況，去咨詢他們的意見和建議，也要履行物業的服務合同，也具有監督和管理的工作，業務委員會賦予的其他職責，每個小區都是不一樣的。

2020-08-25

sidandme

熟悉甲醛測試房屋環保驗收

業主委員會的權利與義務，其實是非常多的，最主要的權利，就是號召業主們開啟相應的會議，商討關于業主本身利益的事情。

同時，作為小區的業主委員會，是有權利監督物業公司工作的，而且業主委員會也是可以審批物業管理的各項規章制度的。

其次，作為業主委員會，需要及時的反映業主們的意見和建議，不能侵害業主的合法權益。

作為業主委員會，千萬不能有特別大的官威，一定要以德服人。

2024-07-02

偶們

業主委員會的權利與義務非常多，最主要的權利就是召開業主大會，商討關于業主本身利益的事情，同時業務主管委員會也可以公開招標的方式，聘用物業管理公司為業主服務，當然了，每一位業主都需要支付相應的物業管理費用。
業主委員會的成員們必須要及時的反映業主的意見以及建議，千萬不能做損害業主利益的事情，如果你做了這種事情，那小區的所有業主就有權利重新票選業主委員會成員。

2020-08-18

Jamieliao

熱愛生活的文藝青年,在家居裝飾上總會各種創意想法。

業主委員會的權利主要就是召開業主們開啟相應的會議，并且商討關于業主們本身利益的事情。并且作為業主委員會，還可以使用公開招標的方式來聘用物業管理公司。
作為小區的業主委員會，也有相應的義務需要監督物業公司的工作，同時也要及時的反映業主們的意見和建議。另外業主委員會不能夠做損害業主利益的事情，如果做了損害業主利益的事情，那么作為小區的業主，是有權利召開業主委員會來重新推選新的業主委員會。

2020-08-18

瑛杰

業主委員會的權利包括每年至少要召開一次業主大會，同時業主委員會可以使用公開招標的方式聘用物業管理公司，同時也需要審批物業管理年度計劃，費用預算和結算報告等，另外業主委員會也是可以審議批準物業管理的各項規章制度的，可以約束小區的物業公司的管理。
業主委員會也是有相應的義務的，這個必須要監督物業公司的工作，同時也要反映業主的意見和相應的建議，而且業主委員會是不能夠損壞業主的利益的。

2020-08-18

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