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昆明老小區征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。

一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。

2024-07-02

小屁Freeman

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昆明就小區動遷，補償的標準主要是在于不同的地區。

如果按照現在的一類片區范圍，其中包括的是鼓樓，東華，龍泉，青云，聯盟，拓東等地區，按照片區補償的標準，應該是每畝251,196塊錢。

而二類片區的范圍就少了很多，其中只是針對了青龍片區和白沙河片區，補償的標準是按照每畝211,860塊錢。

還有其他片區，其中主要是以松華街道辦事處和雙龍街道辦事處為準，每畝補償的標準是85,061塊錢。

2020-07-31

貓貓妍

目前昆明舊小區動遷補償是有相應的標準的，目前采用的是貨幣補償房屋產權調換貨幣補償將房屋產權調換三種方式。
當然也是有相應的標準的，這個也是要看家里面的房屋面積，房屋的樓層達到了4層，而且面積超過300平米，那在進行房屋認定面基的時候就會超過300平米來進行計算，而房屋的樓層達到了4層，而面積是低于300米的，那這個就會根據房屋的實際面積來進行計算房屋的面積。房子沒有達到4層，但面積超過300平米，那這個也是會按照300平米進行計算。

2020-07-28

潔Cccc

昆明舊小區動遷的補償標準一般包括以下幾個方面：

1. **房屋補償**：按照被征收房屋的評估價格進行補償，具體價格由當地房屋征收部門根據市場評估來確定。

2. **安置房**：對于搬遷的居民，政府會提供安置房，安置房的面積和位置通常會根據當地政策及家庭人口情況進行安排。

3. **搬遷補助費**：搬家過程中產生的費用，如搬家公司費用等，通常也會有相應的補助。

4. **臨時安置費用**：如果在新房未交付之前需要臨時居住，政府可能會提供臨時安置補貼。

5. **其他補償**：可能還包括對搬遷居民的精神補償、生活補助等，具體情況需參考當地的政策規定。

建議您可以前往昆明市的官方網站或者相關部門查詢更詳細的標準和政策，確保獲取最新的補償信息和要求。也可以咨詢當地的居委會或者物業管理處，他們會提供更加具體的指導。

2024-08-02

limo_1230

昆明舊小區動遷補償標準并不固定，我建議你先去當地政府咨詢一下，在補償的時候，要結合很多因素進行考慮，所以自然不能一概而論，你要以工作人員評估出來的結果為準。
政府給出的補償肯定是非常豐厚的，對于你來說完全不會虧，如果你沒有房子居住，那你就可以選擇房屋補償，政府會分配一套新的房子給你。
當然了，你也可以選擇金錢補償，你可以拿到一筆錢，然后再用它購買房子。

2020-08-03

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昆明舊小區動遷肯定會有補償的，當然每個小區補償標準都不一樣，要看小區具體位置，還要看周邊房子均價結合的因素比較多，當然在拆遷之前會有相關公示貼出來，上面也會有一些免補償標準是什么樣的，樓主可以具體看一下，當然補償費用還要看家里戶口本上一共有幾個人，包括房子裝修費用也會一并計算進去。
房子動遷之后可以選擇補償方式有很多種，比如可以選擇拿現金，也可以選擇拿安置房。

2020-08-03

繼聰

昆明舊小區動遷的補償標準并不是固定的，具體還要看你在昆明的哪一個區域，因為不同區域的經濟發展是不一樣的，所以補償的標準也是有所區別的。目前是通過貨幣補償或者是房屋產權置換的方式來進行補償的，具體選擇哪一種補償方式，可以結合一下個人的實際情況來考慮。
另外如果你家里的房屋面積比較大，那么補償的金額也是比較多的，在進行動遷補償的時候，也是需要測量一下家里的實際面積是多少的。

2020-08-03

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一般來說：昆明老小區征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。
一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。
老小區補償方式有房屋拆遷貨幣補償、房屋拆遷產權置換、房屋拆遷結合型補償。
1、房屋拆遷貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多.元組成的補償金額。
2、房屋拆遷產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、房屋拆遷結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式↑

2024-07-02

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