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商品房動遷補償 1比幾
據我了解如果是產權調換，一般建筑面積1：1的新房，如你家裝修的比較好或是調換的房子位置沒有原來的好，還可以和拆遷辦的人協商多補給你房子。你還可以得到比如、電話移機、空調移機、燃氣管道、搬家補償、還有租房補償金等。

具體要看當地的征收拆遷公告規定。每個地方的政策是不一樣的，要是貨幣補償的話，最少是同地段商品房每平米的錢乘以你的房建筑面積，還要有以上除了租房補償金以外的補償。
2024-07-02
商品房動遷的補償比例通常是1比1，即原有房屋的面積會按照相同的面積給予補償。但具體的補償比例可能受到當地政策、土地用途、房屋位置等多種因素的影響。因此，建議您咨詢當地的房管局或者相關部門，以獲取最準確的信息。
2024-08-01
商品房動遷補償的比例是1:1.2，但是這個比例沒有標準的規定，每個城市的政策都是不一樣的。所以商品房拆遷之前都會請專業的工作人員評估房產，然后安排政府人員上門溝通賠償事項。
一般有兩種賠償方式，一種是房屋補償給老百姓安排安置房居住。另一種是直接補貼錢幣，讓老百姓到別的地方買房。一般安排的安置房都是沒有產權證的，我認為第2種補償方式比較劃算。
2020-07-29
商品房動遷補償正常是按1:1來進行賠償，也有按1:1.2或者1:3來進行補償的，在不確定的情況下，樓主可以咨詢一下拆遷辦工作人員，看看具體補償標準是什么樣的，如果覺得不合理不公平，那也可以跟相關工作人員進行溝通，畢竟每個用戶家里建筑房子面積還有裝修檔次都不一樣。
當然政府在拆房子之前都是根據當地經濟發展狀況來進行判斷的，所以補償標準還是挺合理的。
2020-07-30
這個比例應該是1:1.2，每一個地區的規定都不一樣，所以你要以當地的政策為準，在動遷之前，政府會安排專業的工作人員對你的房子進行評估，然后再給出一個合理的補償，如果你對這個補償不滿意，那你也可以跟工作人員進行協商，最終要以雙方協商出來的結果為準。
你可以選擇房屋補償，也可以選擇金錢補償，你結合實際情況進行考慮就可以了，只不過我個人更推薦你選擇房屋補償。
2020-07-29
一般來說現在商品房動遷的補償比例應該是在1:1.2左右，其實這個并沒有固定的補償比例的，還是要看當地的實際情況了，在進行商品房動遷之前肯定是需要先制定一個合理的補償標準，這個也是需要征得各個業主的同意才可以，現在有很多地方進行商品房動遷也會有相應的資金補償的。

不過現在有很多地方商品房動遷補償會將標準控制在商品房市場價格的15%以內，所以這個跟當地的市場價格有很大關系。
2024-07-02
現在商品房動遷一般補償比例應該是在1:1.2左右來計算，但是這個比例并沒有一個固定標準，還是需要根據當地實際情況來進行考慮。而且現在在進行商品房拆遷時，都需要先制定一個合理補償標準，而且這個補償標準還需要整得拆遷戶同意才可以，只有拆遷戶同意了后，才可以按照補償標準來進行賠償。
如果當地經濟發展比較好，那么補償比例也會有所提高，補償金額就會多一些。
2020-07-28
現在商品房動遷一般補償比例應該是在1:1.2左右來計算，但是這個比例并沒有一個固定標準，還是需要根據當地實際情況來進行考慮。而且現在在進行商品房拆遷時，都需要先制定一個合理補償標準，而且這個補償標準還需要整得拆遷戶同意才可以，只有拆遷戶同意了后，才可以按照補償標準來進行賠償。
如果當地經濟發展比較好，那么補償比例也會有所提高，補償金額就會多一些。
2020-07-28
現在商品房動遷一般補償比例應該是在1:1.2左右來計算，但是這個比例并沒有一個固定標準，還是需要根據當地實際情況來進行考慮。而且現在在進行商品房拆遷時，都需要先制定一個合理補償標準，而且這個補償標準還需要整得拆遷戶同意才可以，只有拆遷戶同意了后，才可以按照補償標準來進行賠償。
如果當地經濟發展比較好，那么補償比例也會有所提高，補償金額就會多一些。
2020-07-28
商品房動遷的補償比例是按照1:1.2左右計算的，同時這個比例并沒有一個固定的標準，還要根據當地的實際情況來考慮。如果當地的經濟發展比較好，那么補償的金額也會更多一些，而且補償的比例也會有所提升。
現在在進行商品房動遷的時候，都是需要先制定一個合理的補償標準的，而且這個補償標準還需要征得拆遷戶的同意，只有拆遷戶同意的情況下，才能夠按照這個標準來進行賠償。
2020-07-28
一般來說現在商品房動遷的補償比例應該是在1:1.2左右，其實這個并沒有固定的補償比例的，還是要看當地的實際情況了，在進行商品房動遷之前肯定是需要先制定一個合理的補償標準，這個也是需要征得各個業主的同意才可以，現在有很多地方進行商品房動遷也會有相應的資金補償的。
不過現在有很多地方商品房動遷補償會將標準控制在商品房市場價格的15%以內，所以這個跟當地的市場價格有很大關系。
2020-07-27

商品房動遷補償1:2、1:3、1:4都是有可能的，規定補償比最低不能低于1:1。

具體決定補償比的因素是我們原來房屋所在的地理位置和安置房所在的地理位置，原來房屋每平方米的價格是由旁邊正在售賣的房屋每平方米的價格來決定的，如果你房子的地理位置比較好，安置房的地理位置比較差，那么這個補償比也就比較高。

我們如果領到安置房之后還有剩余，可以把多出來的部分兌換成相應的現金，這樣是比較好的。

2024-07-02
這個比例是不確定的，因為我國的法律規定標準應該控制在被征收房屋所處區位新建普通商品住宅市場價格的15%以內即可。
像我們平時說的，一比幾和一比幾這個每個地方的比例都是不一樣的，有的比例是1:1，有的比方比例是1:2，有的地方比例是1:1.5。而且至少也要看這個房屋的面積和居住的水平，這個比例的意思是和安置房與原來房子的面積比例，并不是說價格。
2020-07-29
標準應控制在被征收房屋所處區位的新建普通商品住宅市場價格的15％以內。
以廣州市為例，依據《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十三條規定：房屋征收補償可實行獎勵和補助制度。獎勵包括征收獎勵和搬遷時限獎勵。征收住宅房屋的，應當實行同一征收項目統一標準的征收獎勵。住宅房屋價值的補償金額加上征收獎勵不得高于被征收房屋所處區位的新建普通商品住宅的市場價格。
2024-07-02
一般的主房，磚混結構，層高夠的，才會1:1，其他配房不夠標準的不會給。另外安置還有個合理安置面積的問題，比如你40平米，或許合理安置就是60平米，其中40平米不要錢，20平米拿成本價，再超過的就是商品價。
一般來說：若是產權調換，你最少能得到建筑面積1：1的新房，如你家裝修的比較好或是調換的房子位置沒有原來的好，還可以和拆遷辦的人協商多補給你房子。你還可以得到比如、電話移機、空調移機、燃氣管道、搬家補償、還有租房補償金等。
要是貨幣補償的話，最少是同地段商品房每平米的錢乘以你的房建筑面積，還要有以上除了租房補償金以外的補償。
不過各地經濟狀況差異很大，實際執行中差異也很大，沒有上面的說的那么樂觀。

2024-07-02
相關問題
商品房動遷該怎么補償
商品房動遷的補償通常包括以下幾個方面： 1. **房屋補償**：通常會按照市場評估價來計算被拆遷房屋的補償金額，可能會提供現金補償或置換新房。 2. **搬遷補助**：為了協助居民搬遷，相關部門會給予一定的搬遷補助，標準各地可能有所不同。 3. **臨時安置費**：在拆遷過程中，如果需要臨時安置，相關部門會提供臨時安置費用。 4. **其他補償**：根據實際情況，可能還會有與動遷相關的其他補助，例如失業補助、生活保障等。 建議你關注當地政府的官方公告或咨詢相關部門，以獲取具體的補償政策和標準信息。
無房戶有戶口動遷補償
無房戶在城市動遷中是否能獲得補償，主要取決于當地政府的政策和房屋拆遷的具體情況。一般來說，無房戶可能會根據戶口和人頭進行一些補償，例如一次性安置費或租房補貼等。同時，許多地方會對無房戶給予一定的優先安置政策，但政策細節各地有所不同。建議你可以咨詢當地的房屋拆遷辦或相關政府部門，了解符合你情況的具體政策和補償標準，以便獲得最佳的保障。
上海動遷補償幾套房
上海動遷補償的房屋數量通常取決于幾種因素，包括被拆遷房屋的類型、面積、地段以及當地房地產政策。一般而言，動遷補償可能會按照被拆遷房屋的建筑面積進行計算，具體會根據當地政府的規定進行處理。建議您向相關部門咨詢，或者查看上海市的動遷補償政策，以獲取更為詳細和準確的信息。同時，您也可以訪問齊家網，了解更多針對上海房屋動遷的相關問題。
農村無房產證動遷有補償嗎
農村無房產證的動遷補償政策通常以當地政府的具體規定為準。如果拆遷涉及到的房屋是集體土地上的自建房，盡管沒有房產證，仍然可能會根據農村土地管理法和當地政策進行補償。 首先，政府通常會對通過合法程序建設的房屋進行補償，這包括臨時安置補償和房屋價值評估。 其次，補償的方式可能包括現金補償和房屋安置等，具體內容需依據動遷公告和當地實施政策。建議您查閱當地政府的相關政策或咨詢當地的拆遷辦，獲取更詳細的補償信息。
樓房動遷補償標準2019
樓房動遷補償標準在不同地區可能有所不同，一般而言，2019年樓房動遷補償主要包括以下幾個方面： 1. **房屋價值補償**：通常按照房屋的市場評估價進行補償。各地會有具體的評估標準，通常由當地政府指定的評估公司來進行。 2. **臨時安置費用**：在動遷過程中，涉及到臨時安置，政府會提供一定的過渡補償，同時也會依據被拆遷人的實際情況提供入住期的安置費用。 3. **搬遷費用**：被拆遷人可獲得搬遷費用的補償，具體金額可依據搬遷的實際費用進行核算。 4. **附加補償**：在一些地區，針對老舊小區的動遷政策，還可能會提供附加的賠償政策，如獎勵補償、寧靜補償等。 建議您查看當地政府以及相關部門發布的動遷政策文件，以獲取最準確的補償標準信息，或者訪問齊家網獲取更多信息。
房屋動遷補償標準
房屋動遷補償標準會因地區、政策以及具體情況而有所不同。通常來說，補償標準主要包括以下幾個方面： 1. **房屋價值補償**：根據當地市場評估確定被拆遷房屋的市場價值，通常采用評估公司的專業評估報告作為依據。 2. **搬遷費**：為了補償因搬遷產生的費用，通常會給予一定的搬遷補償金。 3. **過渡安置費**：如果需要臨時安置，政府會提供過渡安置費，幫助受影響居民在過渡期間的生活。 4. **安置房或產權置換**：有些地方會提供安置房建設，或者以產權置換的方式解決被拆遷戶的居住需求。 具體補償標準最好咨詢當地的住房和城鄉建設部門或查閱相關政策文件，以便獲得準確的信息。
國家動遷補償標準
國家動遷補償標準因地區而異，具體標準通常由地方政府根據當地的經濟發展和市場情況制定。一般來說，動遷補償包括土地補償、房屋補償和有關的搬遷費用等。具體來說： 1. 土地補償：包括土地的征收補償金，根據土地使用性質、地價進行計算。 2. 房屋補償：一般是按照房屋的實際建筑面積、市場價及裝修情況進行評估，給予相應的貨幣或房屋置換補償。 3. 搬遷費用：包括搬家服務、臨時安置費用等，通常由相關單位按實際發生的費用進行補償。 建議關注當地的政府公告或相關部門發布的信息，這樣能夠獲得最新的動遷補償政策和標準。同時，也可以咨詢齊家網等專業平臺獲取更準確的信息。
宅基地動遷補償標準
宅基地動遷補償標準因地區而異，一般包括以下幾個方面： 1、土地補償：根據土地的實際使用情況、地理位置和當地經濟水平等因素，補償標準由當地政府規定。 2、房屋補償：對于在宅基地上建造的房屋，會根據房屋的建筑面積、裝修程度和使用年限進行評估，給予相應的貨幣補償或產權置換。 3、附屬設施補償：宅基地上的附屬設施（如圍墻、車庫等）也會按照評估標準給予一定的補償各地方的補償辦法有所不同，具體標準可以咨詢當地的房地產管理部門或村委會，以確保信息的準確性和權威性。此外，可以訪問齊家網獲取更多關于動遷補償的政策解讀和具體案例。

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