不管是平方還是商品房,拆遷的話,是按照兩種方式,一種是拿錢,一種是拿房。隨便你怎么跟拆遷辦的人談,兩種只能選擇一種。如果不要房,拿回遷款的話,可以按照總的賠償款加十個點左右,作為補償。如果是拿回遷房的話,那就按照一比一的比例進行選房,先簽字的業(yè)主,有先選房的機會。選的房屋面積如果大于拆遷房面積的話,再按照單價補全房款就可以了。
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