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似水流年_4036

電工電料水電改造專家

一般來(lái)說(shuō)物業(yè)交割保證金是可以交付房子成交總價(jià)格的2%的，這個(gè)也就相當(dāng)于是一個(gè)保證金，而各方面手續(xù)辦好之后還是會(huì)退還原先的保證金的。
一般在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候肯定是需要先交納相應(yīng)的物業(yè)交割保證金的，原先的房子，水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，供暖費(fèi)用結(jié)清之后，那就需要先交納相應(yīng)的保證金，一般來(lái)說(shuō)會(huì)和物業(yè)公司約定好具體的交割時(shí)間，可以選擇在過(guò)戶的前三天進(jìn)行交割，當(dāng)然交費(fèi)的前提就是要保證各種費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清。

2020-07-15

嗶嗶嗶-嗶嗶

擅長(zhǎng)歐式、北歐風(fēng)格設(shè)計(jì)

一般情況下物業(yè)交付的保證金在2~3萬(wàn)左右，但是具體金額還要和當(dāng)?shù)爻鞘械南M(fèi)水平有關(guān)的，如果你是在北上廣那種一線城市，那么違約金的金額也就相對(duì)要高一點(diǎn)，但是如果你是在比較偏遠(yuǎn)的城市，那么違約金的金額相對(duì)就要較低。

保證金的交納還是有一定的必要的。這樣在日后進(jìn)行房屋買賣的交易時(shí)，如果買方出現(xiàn)拖欠物業(yè)費(fèi)的情況，那么買家就可以用賣家交割的保證金來(lái)支付拖欠的物業(yè)費(fèi)，不會(huì)對(duì)買家的權(quán)益有所損害。

2020-07-15

小塔塔喲

物業(yè)交割保證金通常根據(jù)物業(yè)的具體情況和當(dāng)?shù)卣叨兴煌话銇?lái)說(shuō)，交割保證金的金額約為物業(yè)租賃合同總金額的1%-3%。不過(guò)在某些情況下，特別是大型商業(yè)物業(yè)或高檔住宅，保證金可能會(huì)達(dá)到數(shù)萬(wàn)元以上。建議與物業(yè)管理方具體溝通確認(rèn)，或參考當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)行情。

2024-08-02

forever淺笑

擅長(zhǎng)軟裝家紡類挑選和采購(gòu)

一般來(lái)說(shuō)物業(yè)交更保證金是交給房租價(jià)格的2%，相當(dāng)于一個(gè)保證金，如果各個(gè)方面的合同辦好之后，還是會(huì)把保證金退還。這些費(fèi)用主要包括家里的水電，煤氣，有線電視供暖費(fèi)只能等結(jié)清和一些固定資產(chǎn)交付。

在支付保證金，保證金的金額并不是固定的，具體還是要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)考慮的，在交割保證金的時(shí)候，還是需要注意的事項(xiàng)較多，雙方必須將所有的票據(jù)存根。

2024-06-29

聆聽者

小戶型設(shè)計(jì) 戶型改造專家

物業(yè)交割保證金不能高于5%，了解到物業(yè)交割保證金的意思很好理解，為了避免買方在物業(yè)有拖欠費(fèi)用的行為，買方向賣方支付房款的時(shí)候可以預(yù)留一部分的尾款。如果賣方不愿意支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司是有權(quán)使用尾款結(jié)清物業(yè)費(fèi)的。
但是在繳納物業(yè)交個(gè)保證金的時(shí)候，雙方需要簽署物業(yè)結(jié)清確認(rèn)書。在繳納物業(yè)交割保證金的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)也是比較多的，買方必須將所有的票據(jù)存根。

2020-07-15

三19126

物業(yè)交割保證金的意思還是很好理解的，就是房屋在過(guò)戶完了之后，原房主和新房主需要辦理相關(guān)的手續(xù)，這些費(fèi)用最主要包括家里的水電、煤氣、有線電視、供暖費(fèi)用等等的結(jié)清和一些固定資產(chǎn)的交付。
而保證金主要就是指在交割的過(guò)程當(dāng)中所需要支付的保證金，保證金的金額并不是固定的，具體也是需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)考慮的，通常情況下需要支付的交割保證金是2萬(wàn)元到3萬(wàn)元左右。

2020-07-15

guoyanfu

擅長(zhǎng)施工進(jìn)度把控及業(yè)主溝通

物業(yè)交割保證金一般是多少，這個(gè)肯定不固定，你要以實(shí)際情況為準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)通常為2萬(wàn)元至3萬(wàn)元，在繳納物業(yè)交割保證金的時(shí)候，雙方肯定需要簽訂一份合同，同時(shí)也要約定好違約責(zé)任。
你可以先去小區(qū)的物業(yè)管理處咨詢一下，你要以工作人員給出的金額為準(zhǔn)，如果后期有任何一方出現(xiàn)了違約的情況，那么他都要按照合同內(nèi)容進(jìn)行賠償，這樣對(duì)于另外一方來(lái)說(shuō)才算公平，你可以更好地維護(hù)自己的利益。

2020-07-15

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