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物業保證金收取標準

關于物業收取保證金的金額是沒有具體標準的，每個地方收取的金額都是不一樣的，這個主要跟當地的消費水平掛鉤，如果你是在北上廣這些大城市，那么金額就要稍微高一點，但是如果你是在比較偏遠的城市，那么價格相對也就較低，還有些地方是明令規定不允許收取保證金的。

具體情況我們也可以去當地的相關部門找專業的人員進行咨詢，一般情況下，他們都是會給我們比較權威和的解答來供我們參考的。

2020-07-15

物業保證金的收取并沒有實質性的標準，有的地方說的比較多，有的地方說的比較少，不過一般也就是500塊錢到2000塊錢不等。不過一般都還是要退的。

有一些比較小的城市當中，對于居民的要求并不是特別高，即便是物業在收取保證金的時候，對于這個收費的標準要求也不是特別嚴格，因此差不多交個500塊錢左右就可以了。

而我家裝修之前給物業那邊交了2000塊錢的保證金，最終將這2000塊錢抵充到了暖氣費當中。

2020-07-17
物業保證金的收取標準通常受具體物業管理公司和合同條款的影響。一般來說，保證金的金額可能在租金的1-3個月之間，具體比例視物業類型和地區而定。以下是幾個常見的標準：

1、住宅物業：通常為1個月租金，個別高檔住宅可能收取1-2個月的租金作為保證金。

2、商業物業：保證金較高，一般為1-3個月的租金，視商鋪位置及租賃合約條件而定。

3、商業辦公樓：保證金通常為1-2個月的租金，部分情況下根據合同要求可達到3個月。

另外，需要注意的是，法律法規和地區政策會對物業保證金有不同的規定，因此建議在簽訂合同前詳細了解相關權益與責任，可以參考當地物業管理規定及行業標準。
2024-07-31
物業保證金并沒有什么收取標準，而且每一個地區的收取標準都是不一樣的，都要根據當地的經濟情況來決定，如果經濟條件是比較好的，那么收取的標準也會更高一些。如果你想要了解具體的情況，最好到當地的有關部門找專業的人員咨詢一下，了解到的情況會更加真實可靠一些。
如果出現物業公司亂收費的情況，也是可以直接到當地的物價局進行投訴的，不過在投訴之前需要準備相關的證據。
2020-07-16
物業保證金沒有準確的收取標準，每個城市的政策都是不一樣的，但是很多城市都明令規定不允許收取保證金，如果依舊收取保證金，可以直接到當地房管局的物業科投訴。
了解到每個城市的經濟發展不同收取的費用自然也是不一樣的。還有就是物業公司出現亂收費的情況，可以直接向當地的物價局投訴。但是投訴之前必須準備充足的證據，物價局和房管局物業科的辦事效率都是非常高的。
2020-07-16
物業保證金并沒有一個固定的收取標準，每一個地區的收費金額都不一樣，所以你要以當地的政策為準，一般情況下，大城市的收費肯定會更多一些，所以業主在繳納物業保證金之前，也需要準備好充足的資金。
有些地區的政策比較嚴格，明令禁止收取保證金，我建議你先去小區的物業管理處咨詢一下，要以工作人員給出的結果為準，我本人所居住的小區就不需要收取物業保證金。
2020-07-16
其實物業收保證金并沒有具體的標準，不過正常來說保證金的收取費用也不是特別高，收取的標準一般是在2000元到3000元之間，但是也有的小區不需要交納保證金，在交納之前大家還是要跟物業公司了解清楚詳細的情況。
一般小區里面裝修肯定是需要先提前交納相應的保證金，而裝修好了之后就可以正常的拿回原先的保證金，但是也要保證裝修肯定是要符合相應的要求的，不可以隨意打承重墻。
2020-07-16
相關問題
物業裝修保證金合法嗎
物業裝修保證金是否合法，主要取決于相關的法律法規和物業管理合同。 1、在很多地方，物業公司為了確保業主在裝修過程中的責任，會收取一定的裝修保證金。這筆費用一般用于保證裝修過程中不會對公共設施造成損害，以及完工后清理現場等。 2、合法性方面，根據物業管理條例和各地的法規，物業公司有權收取裝修保證金，但需在物業管理合同中明確約定，并向業主說明用途和退還條件。 3、建議在收取保證金前，查看相關的物業管理合同，了解保證金的具體規定。同時，也可以咨詢當地的物業管理部門，獲取更權威的解答。 總體來說，只要遵循相關法律法規，物業裝修保證金在大多數情況下是合法的。
物業交割保證金不超過房價百分之幾
物業交割保證金通常不超過房價的5%。具體比例可以根據不同的開發商和物業管理公司的規定有所不同，部分情況下可能會有所浮動，建議在簽署購房合同前，詳細咨詢相關方的要求和條款。
物業交割保證金一般是多少
物業交割保證金通常根據物業的具體情況和當地政策而有所不同，一般來說，交割保證金的金額約為物業租賃合同總金額的1%-3%。不過在某些情況下，特別是大型商業物業或高檔住宅，保證金可能會達到數萬元以上。建議與物業管理方具體溝通確認，或參考當地的市場行情。
裝修保證金票丟失了，去問物業人說也沒保證金票據，該怎么辦，錢能退回不
面對這種情況，首先要確認保證金是否在物業那邊有記錄。你可以嘗試以下步驟： 1、收集相關證明材料，包括你的合同、付款憑證等，這些可以證明你支付了保證金。 2、與物業進行進一步溝通，請求他們提供關于保證金的詳細信息。你可以詢問是否有其他記錄可以證明你交付了保證金。 3、如果物業仍然無法提供任何憑證，可以考慮請求物業書面確認你丟失的票據情況，并請他們提供解決方案。 4、如果后續溝通不順利，可以向當地消費者協會或法律部門尋求幫助，維護自己的合法權益。 總體來說，保證金是否能退回取決于雙方的合同條款和物業的管理規定，務必盡量收集相關證據，為后續處理提供支持。
物業還沒進駐小區業主裝修房子保證金怎么交
關于裝修前的保證金問題，其實這是一個確保裝修期間公共區域不被破壞的一種措施。如果物業公司尚未進駐，這種情況下，保證金的交付方式可能需要臨時調整。一般來說，開發商在物業公司進駐前會負責小區的管理工作，所以你可以先聯系開發商的相關部門咨詢具體的保證金交付和管理辦法。 他們可能會指定一個臨時的管理機構或者由開發商直接管理此事務。保證金的繳納、使用和退還等，都應該有明確的書面規定，以便在今后可能出現的任何疑問中查證。此外，最好能夠了解一下其他業主的做法，共同遵循一個統一的流程，以免日后產生不必要的麻煩。
租的商鋪暖氣費沒交,但要裝修保證金,物業會不會從里扣掉
一般來說，商鋪的裝修保證金是為了確保商鋪在租賃期內不會出現損壞或違規行為。對于暖氣費未交的情況，物業有可能會從裝修保證金中扣除相關費用，尤其是在租賃合同中有明確規定的情況下。建議你仔細查看租賃合同關于費用的條款。同時，最好與物業管理方進行溝通，確認他們的具體處理方式，以避免不必要的損失。
房子交鑰匙時，物業收裝修保證金，改水，改電，改地暖不退怎么辦？
首先，建議您仔細查看物業公司與業主之間的合同，確認裝修保證金的相關條款，了解哪些費用是可以退還的，哪些是不退的。其次，很多物業公司收取的裝修保證金，確實會因為裝修方式或材料的不同而不予退還，尤其是在對水、電、地暖等進行改造時。這是物業公司的一種管理規定。 如果您的改動符合規定且未對公共部分造成損害，您可以與物業進行溝通，要求書面說明為何不退還保證金，并提供相關的合同條款支持您的立場。 另外，如果物業拒絕退款，您可以向當地的物業管理部門投訴，說明情況并尋求幫助。最后，了解法律途徑，比如咨詢律師，是否能夠通過法律手段解決此事。 總之，積極與物業溝通，爭取了解清楚所有條款，并依據相關法規保護自身的合法權益。
安陽市裝修保證金標準
安陽市的裝修保證金標準可能會根據具體的物業規定和裝修公司不同而有所差異。一般來說，裝修保證金主要用于確保裝修過程中不發生違反物業管理規定的行為，并保證公共設施不受損壞。建議你直接聯系當地物業或裝修公司了解具體的標準。你也可以訪問齊家網，獲取更多詳細信息。

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