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大伸1

廠房辦公樓等商業裝修設計者

第1種，南京本地人，對于這類人群的買房要求是比較低的，只需要準備好充足的資金就可以了，你最多可以購買兩套房子。
第2種，外來人口，在買房的時候需要滿足很多條件，并且你就只能購買一套。首先你必須要在南京當地有一份穩定的工作，其次繳納社保的時間要超過兩年，兩年之中不可以中斷。
南京作為國內的一線城市，現在的經濟發展越來越好，買房的人數也比較多，房價是比較高的，你的買房壓力肯定不會小。

2020-06-22

冷暖YH自知

在南京地區買房的政策，可以關注以下的三個方面。

第1個方面針對的是所有南京人要在當地買房，套數不可高于三套，并且第三套房子必須以全款的方式購買。

第2個方面針對的是南京以外戶籍的人口，只要是在南京地區購房，該類人群必須提供過往兩年之內的社保證明與納稅證明，且個人名下只能獲取一套住房。

第3個方面針對的是購房稅務上的一些要求，所有房子根據指定的面積來劃分稅費；如高于90平米的房子，在納稅時應按照1.5%~3%的契稅繳納。

2020-07-01

草莓味兒girl?

南京的買房政策相對較為復雜，主要分為以下幾個方面：

1. **購房資格**：首先需要符合南京的購房資格，通常要求擁有南京戶籍或在南京繳納社保或個人所得稅的 foreigners (外籍人士) 可能需要額外的申請條件。

2. **限購政策**：南京實行限購政策，購買新房和二手房都有一定的限制，首套房購房者最低首付比例為30%，二套房首付比例為40%。

3. **房貸政策**：購房者若符合條件，能享受銀行的房貸優惠，利率相對較低，但需注意政策可能會隨著市場變化而調整。

4. **契稅和其他費用**：購房時需繳納契稅、維修基金、管理費等，契稅根據房屋價格和面積有所不同，具體需向當地稅務機構咨詢。

總體來說，南京的購房政策需要密切關注，特別是在政策不斷變化的情況下，建議去當地房管局或相關網站查看最新政策信息，以獲取準確資料。

2024-07-31

計蓮

南京很早之前就實施了限購政策，本地人只能購買兩套房子，外地人只能購買一套房子，本地人只要有足夠的資金就可以在售樓處簽訂購房合同。但是外地人的買房政策是非常嚴格的，必須在當地繳納兩年的社保，繳納期間不能出現中斷的情況，只要社保中斷就會取消買房子。
外地人也是可以在南京辦理買房貸款的，但是必須支付40~60%的首付。現在南京的發展是非常好的，工資收益也是比較高的，所以很多外地人到南京發展定居。

2020-07-22

eyesbrown

擅長軟裝、地板和窗簾挑選

據我了解現在在南京進行購房也是需要符合當地的購房政策南京本地戶口買房條件并不算特別嚴格，只需要有本地的戶口就可以了，同時也要有購買能力，其次，外地戶口在南京買房就必須要提供連續兩年以上社保那記錄或者那這個證明一個家庭只能購買一套房子。

在南京買房也可以分為首套房或者是二套房首套房的，首付比例30%二套房的首付比例達50%-60，左右同時利率上浮10%-20%。

2024-07-01

光合影

擅長地板、門窗、軟裝和輔材

在南京買房也分首套房和二套房的，首套房的首付比例是30%，而二套房的首付比例是要達到50%到60%的，同時貸款利率上浮10%~20%。
現在在南京買房也是需要符合當地的購房政策的首先，南京本地戶口買房條件并不算特別嚴格，只需要有本地的戶口就可以了，同時也要有購買能力，其次外地戶口在南京買房就必須要提供連續兩年以上的社保繳納記錄或者是納稅證明，一個家庭只能購買一套房子。

2024-07-01

春敏

現在在南京買房也是需要符合當地的購房政策的首先，南京本地戶口買房條件并不算特別嚴格，只需要有本地的戶口就可以了，同時也要有購買能力，其次外地戶口在南京買房就必須要提供連續兩年以上的社保繳納記錄或者是納稅證明，一個家庭只能購買一套房子。
另外在南京買房也分首套房和二套房的，首套房的首付比例是30%，而二套房的首付比例是要達到50%到60%的，同時貸款利率上浮10%~20%。

2020-07-08

冷暖YH自知

南京的買房政策還是很嚴格的，目前所有購房的信息正在進行全國聯網，所以在外省買的房子也會有記錄，相對的，限購政策主要就是為了限制炒房的人，過度炒房房價繼續上漲，不利于中國的經濟發展。
所以現在南京的買房政策很嚴格，并不是你有錢就能買到房。首先一個要求就是你要有本地戶口，并不是所有人都能在南京買房。第二，由于房產緊張，買房可能需要搖號，所以也是很繁瑣的。

2024-06-30

五湖-四海

目前在南京買房也是需要符合當地購房政策的，南京目前也是有限購政策的，所以并不是有錢就能夠在當地購買到房子的。南京本地人最多只能夠在當地購買兩套房，而外地人只能夠在南京購買一套房。
所以在買房之前需要查看一下個人名下的房產。另外作為外地人想要在南京這邊購買房子，從購房之日起，前三年需要連續繳納兩年以上的社會保險或者是納稅證明，而且期間不能夠出現斷交的情況。

2020-06-22

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