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所謂南京購房落戶的政策是不存在的，畢竟南京好歹也是一個房價在全國前十的一個城市，那么就代表先前南京的房市是有一定的溢價情況在里面的。而如果說是想要在南京落戶的話無疑只有兩種方式，第一種就是在南京本地工作滿兩年并且有按時交納公積金或者是稅收。而第二種方式則就是高學歷者的福音了，學歷在碩士與博士這一類的人在南京是可以直接落戶的。

根據南京現在出臺的最新購買房產的政策：南京本地人買房子，只要滿了18周歲就可以直接在南京買房子，本地人只可以購買兩套住宅房；如果是外地人在南京買房子，不僅要滿18周歲，并且還要連續繳納當地的社保滿兩年以上，外地人在南京一個家庭單位只可以購買一套住宅房。除了住宅房，南京的公寓房是不限購的，無論是本地人還是外地人都可以購買多套公寓。

據我所了解到的，其實南京購房落戶政策是，南京戶口，在南京買房，超過60平米即可落戶。而且在南京市區購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入并且購房面積每遞增20平方米可增辦1人。還有一點要注意,落戶口必須原來的戶主把戶口給轉出去,賣房子給你的戶主如果死活不把戶口轉出去,你還是不能轉成南京戶口,

外地購房者在南京無住房，提供3年內在南京累計繳納2年及以上個稅繳納證明或社保證明，才可以獲得購房資格。

不過你在買房子的時候，是需要提供工作證明和勞動合同的，勞動合同還需要在社保局備案過才可以的，要是你的合同屬于私人合同，你是不能獲得買房資格的，所以你在簽署勞動合同的時候，一定要將這點詢問清楚了，或者你可以去勞動局查詢的。

可能現在都知道了，在2018年8月1號之后把之前所有的購房落戶政策全部作廢了。現在在南京購買房子并且想要落戶的話是有點困難的，不過現在市面上的新樓盤都在開發出售，因此國家給了一個寬容政策，允許有十八個月的過渡期，在這個過渡期的時候只需要拿著自己的有效證件去購買就可以了，如果說在十八個月的過渡期之后再來買了房子在過戶上是難上加難。

據我的了解，18年8月1號是個分界線，如果說在這個時間以前的話，那還可以說購買了房子、有穩定收入就可以落戶，但是如果說在這個時間以后的話，這個制度就已經廢除了，就代表就算你在南京買了房子，也落不了戶。你要是不相信的話，可以去南京的房管局問問看，這個制度是剛出來的，所以你要是在8月1號買了房子那倒還好，可以帶著身份證、房產證去辦理。